Poreč, Istria, okolie, rustikálna kamenná vila s bazénom

Rustikálna kamenná vila s bazénom v srdci Istrie – kombinácia autenticity, luxusu a pokoja V zelenom srdci Istrie, v malej a tichej dedinke neďaleko Svetiho Lovreča a len pár minút jazdy od Poreču, sa nachádza táto krásna kamenná vila, ktorá dokonale spája tradičnú istrijskú architektúru a moderný komfort. Táto časť Istrie je známa svojou nedotknutou prírodou, olivovými hájmi, vinicami, početnými agroturistikami a špičkovou gastronómiou. Sveti Lovreč, jedno z najzachovalejších stredovekých miest na Istrii, vyžaruje autentické stredomorské čaro, zatiaľ čo Poreč, ako jedna z najžiadanejších turistických destinácií na Jadrane, je známy svojou bohatou históriou, krásnymi plážami a rozmanitou ponukou aktivít počas celého roka. Poloha vily ponúka to, čo je dnes najviac vyhľadávané – úplný pokoj, súkromie a relax. Je obklopená tuctom ďalších víl postavených v rovnakom štýle, ktoré vytvárajú harmonickú malú dedinku, ktorá dokonale zapadá do okolitej krajiny. Všetky vily sú postavené s rešpektom k tradičnému istrijskému architektonickému dedičstvu, s kamennými fasádami a starostlivo vybranými drevenými detailmi, ktoré ešte viac zdôrazňujú teplo domova. Vila má obytnú plochu 269 m², zatiaľ čo celková plocha záhrady je 1 553 m². Pozostáva z prízemia a horného poschodia a ponúka priestranné a funkčné usporiadanie. Interiér zahŕňa: * 4 priestranné spálne * 4 moderné kúpeľne * vzdušnú obývaciu izbu * kuchyňu a jedáleň Špeciálnu atmosféru vytvára upravená a plne oplotená záhrada, ktorá zaručuje súkromie. Bohaté stredomorské rastliny vytvárajú príjemnú atmosféru po celý rok, zatiaľ čo priestranná terasa a súkromný bazén vás pozývajú na relax a užívanie si teplých istrijských dní. Ďalšie vybavenie: * súkromný bazén * plne oplotený pozemok * 2 parkovacie miesta * podlahové kúrenie * klimatizácia * Wi-Fi * plne zariadená a vybavená nehnuteľnosť * pripravená na nasťahovanie bez dodatočných investícií Vila sa v súčasnosti úspešne využíva ako turistický prenájom a predstavuje vynikajúcu príležitosť na pokračovanie v turistickej činnosti a generovanie atraktívneho príjmu. Zároveň je vďaka tichej lokalite, kvalitnej výstavbe a špičkovému vybaveniu ideálna aj ako rodinný dom alebo luxusný rekreačný dom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka autentickú istrijskú atmosféru, súkromie, kvalitu života a bezpečnú investíciu, táto vila predstavuje príležitosť, ktorú si nechcete nechať ujsť. Vzdialenosť: More - 16 km Poreč - 16 km Obchod - 2 km Letisko Pula - 42 km Letisko Terst - 75 km Záhreb - 270 km Ľubľana - 165 km Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvej právnej listiny. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle 00385 91 728 6424 alebo na e-mailovej adrese: snjezana@kaiser-immobilien.hr