Pridraga - Kamenná vila s vyhrievaným bazénom a panoramatickým výhľadom

V Pridrage sa predáva luxusná kamenná vila, ktorá sa nachádza na jedinečnom a pokojnom mieste na svahoch kopca, obklopená nedotknutou prírodou, olivovými hájmi a zeleňou, ďaleko od mestského hluku a dopravy. Táto elegantná nehnuteľnosť ponúka úplné súkromie vďaka pozemku s rozlohou 936 m², ktorý je úplne ohradený tradičným kamenným múrom. Terasy a záhrada ponúkajú úchvatný panoramatický výhľad na pohorie Velebit, okolité lesy a prírodné krásy tejto oblasti, čím vytvárajú ideálne miesto na relax, oddych a zábavu počas celého roka. Vila sa nachádza len pár minút jazdy od mora a pláží, zatiaľ čo historické mesto Zadar je vzdialené približne 25 kilometrov, alebo asi tridsať minút jazdy autom. Lokalita dokonale spája pokoj a súkromie s dobrým dopravným spojením a blízkosťou všetkých potrebných zariadení. Dom bol postavený v roku 2009 a v roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá ho priviedla k dokonalosti, a to ako technicky, tak aj esteticky. Elektrické a inštalatérske inštalácie, podlahy, kovové konštrukcie, prístrešky, bazén a celý interiér, ktorý je vybavený kvalitným nábytkom na mieru, boli zrekonštruované. Vila je obložená kameňom, čo ešte viac zdôrazňuje autentický stredomorský štýl a zmysel pre luxus. Obytná plocha s rozlohou 138 m² je funkčne a pohodlne usporiadaná a pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s otvorenou kuchyňou a jedálňou, troch elegantne zariadených spální, dvoch moderne vybavených kúpeľní, z ktorých jedna patrí k hlavnej spálni, a uzavretej zimnej lodžie, ktorá vám umožní bývať a užívať si počas všetkých ročných období. Obývacia časť sa otvára na priestrannú krytú terasu s veľkým krbom a stolom na spoločenské stretnutia a stolovanie, ideálnu na rodinné stretnutia a letné večery. Špeciálnu atmosféru poskytuje krásne upravená záhrada s vyhrievaným 32 m² bazénom a priestorom na opaľovanie, obklopená zeleňou a relaxačnými zónami. Až štyri rôzne terasy vám umožnia nájsť si ideálne miesto na relax kedykoľvek počas dňa, či už na slnku alebo v tieni. Vedľa bazéna sa nachádzajú nové prístrešky, ktoré ďalej prispievajú ku komfortu a funkčnosti vonkajšieho priestoru. Vila je plne klimatizovaná a vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia. Dodatočné teplo a atmosféru zabezpečuje pec na drevo pripojená ku komínu, zatiaľ čo podlahové kúrenie v kúpeľni zabezpečuje dodatočnú úroveň komfortu počas zimných mesiacov. Na prízemí sa nachádza veľká garáž s rozlohou 45 m², vonkajšia skladovacia miestnosť a vlastná nádrž na vodu, čo ešte viac zvyšuje praktickosť nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená a je pripravená na nasťahovanie bez dodatočných investícií. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, súkromiu a vybaveniu je ideálna ako pre luxusný rodinný život, tak aj pre turistický prenájom a investíciu s vynikajúcim potenciálom návratnosti. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. Pozývame vás na obhliadku nehnuteľnosti a sme vám k dispozícii pre odbornú pomoc pri kúpe. Sprostredkovateľské služby a súvisiace poplatky sú stanovené podľa aktuálneho cenníka realitnej kancelárie, zmluvných služieb a ustanovení zákona o realitnom sprostredkovaní. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr Vzdialenosť nehnuteľnosti od mesta: Letisko Zadar - 23 km Zadar - 38 km Novigrad - 6 km POLOHA: Pridraga je malebné a pokojné miesto nachádzajúce sa na pobreží Novigradského mora, neďaleko Zadaru a mesta Novigrad. Pridraga je známa svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a dlhými kamienkovými plážami a je ideálnou destináciou pre tých, ktorí hľadajú autentickú stredomorskú atmosféru, ďaleko od davov a stresu. Táto pôvabná dedinka vyžaruje dalmatínsku tradíciu a pohostinnosť a jej poloha medzi morom a pohorím Velebit poskytuje dokonalú rovnováhu medzi relaxáciou a aktivitami v prírode. Či už si chcete užiť plávanie, prechádzky pri mori, cyklistiku alebo objavovanie okolitých prírodných krás, Pridraga ponúka toto všetko - a ešte viac. Pridraga má všetky základné vybavenie pre každodenný život – obchody, reštaurácie a základnú infraštruktúru – zatiaľ čo väčšie centrá ako Zadar a Novigrad sú vzdialené len 20 – 30 minút jazdy autom a ponúkajú ďalšie vybavenie, historické pamiatky a zábavu.