ZADAR, VISOČANE - Stredomorský, elegantný dom s bazénom v pokojnom prostredí

ZADAR, VISOČANE - Stredomorský, elegantný dom s bazénom v pokojnom prostredí V idylickej dedinke Visočane, v obci Poličnik, neďaleko Zadaru, sa nachádza tento moderný dom, ktorý kombinuje pohodlie, funkčnosť a rafinovaný štýl. Len 6 km od mora a v pešej vzdialenosti od centra mesta (300 m) ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetkých služieb. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch poschodiach s premyslene navrhnutým dispozičným riešením. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, spálňa s vlastnou kúpeľňou, svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, ďalšia toaleta a praktická práčovňa. Elegantné vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a súkromie. Celková čistá úžitková plocha je 102,53 m², zatiaľ čo záhrada s rozlohou 449 m² ponúka harmonicky usporiadaný vonkajší priestor. Zvláštny dôraz sa kladie na exteriér, ktorý zahŕňa 40 m² vyhrievaný bazén, obklopený upravenou záhradou, ideálnou na relax a spoločenské aktivity. K dispozícii sú aj dve parkovacie miesta. Dom je postavený z kvalitných materiálov, ktoré zaručujú odolnosť a energetickú účinnosť. Použité boli tehlové termobloky, PVC okná s dvojitým zasklením a fasáda s 10 cm tepelnej izolácie, ktorú ešte viac zdôrazňujú dekoratívne kamenné detaily. Interiér kombinuje keramiku a laminát, zatiaľ čo elektrické podlahové kúrenie zabezpečuje príjemnú teplotu po celý rok. Nainštalované boli štyri klimatizácie – v obývacej izbe a vo všetkých spálňach – a komín dodáva dodatočnú hodnotu. Šikmá strecha je nová a odvodňovací systém je riešený moderným bio-čističom. Prístup k domu je súkromný a asfaltový, čo ďalej prispieva k pocitu exkluzivity a bezpečia. Energetický certifikát A potvrdzuje vysokú úroveň energetickej účinnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmonickú zmes súčasnej architektúry, kvalitného spracovania a pokojnej lokality – ideálna voľba pre rodinný život alebo ako investícia s vynikajúcim potenciálom na turistický prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja