Istria, Muntrilj: Stavebný pozemok 3000 m²

Priestranný pozemok s rozlohou približne 3 000 m2 je na predaj v pokojnom a zelenom prostredí na okraji obce Muntrilj. Obklopený vzrastlými stromami poskytuje vysokú mieru súkromia a prírodné prostredie, ideálne na výstavbu rodinného domu alebo vily na investičné účely. Nehnuteľnosť má jednoduchý prístup, s krátkym napojením z hlavnej cesty po udržiavanej ceste, vedúcej popri len niekoľkých susedných domoch. Jej poloha zabezpečuje dostupnosť aj pokoj, čo ju robí veľmi atraktívnou pre rezidenčný rozvoj. Pozemok ponúka výrazný potenciál na rozdelenie. Podľa aktuálnych plánovacích podmienok je možné parcelu rozdeliť približne na tri stavebné pozemky s rozlohou od 800 do 1 000 m2, po získaní príslušných povolení. To predstavuje výbornú príležitosť pre investorov, ktorí chcú realizovať viac projektov alebo predávať jednotlivé parcely. Infraštruktúra je dostupná. Elektrické pripojenie je možné zabezpečiť z blízkeho nadzemného vedenia vo vzdialenosti približne 100 metrov od pozemku. Zásobovanie vodou si vyžaduje plánovanie, keďže hlavný bod pripojenia sa nachádza v obci; avšak blízke nehnuteľnosti a budúce projekty môžu ponúknuť alternatívne riešenia a možnosti zdieľania nákladov. Ďalšou výhodou je okolité pozemkové územie vo vlastníctve tej istej rodiny, ktoré môže byť v budúcnosti predmetom výstavby alebo predaja, čím sa zvyšuje dlhodobá hodnota a potenciál lokality. Muntrilj je pokojná istrijská obec známa svojou autentickou atmosférou, zeleňou a blízkosťou mesta Poreč a Jadranského pobrežia. Oblasť je čoraz vyhľadávanejšia pre výstavbu súkromných víl a rekreačných domov, pričom ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím, dostupnosťou a investičným potenciálom. Jej strategická poloha v centrálnej Istrii umožňuje jednoduchý prístup k hlavným destináciám pri zachovaní pokojného životného štýlu. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. Provízia realitnej kancelárie je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.