Istria, Bale: Stavebny pozemok centrum ruina

Tento atraktívny stavebný pozemok sa nachádza v malebnom meste Bale v západnej Istrii a predstavuje výnimočnú príležitosť na realizáciu nehnuteľnosti v samotnom centre jednej z najautentickejších istrijských lokalít. Celková výmera pozemku je približne 2.780 m2 a jeho poloha v centre mesta ponúka ideálne spojenie pokojného prostredia, prírodného okolia a výbornej dostupnosti všetkých potrebných služieb. Pozemok pozostáva zo stavebnej časti s rozlohou približne 1.678 m2 a ďalšej zelenej plochy o výmere približne 1.102 m2, čo vytvára vyvážený pomer medzi možnosťou výstavby a zachovaním prírodného prostredia. Vďaka pravidelnému tvaru a veľkorysej výmere ponúka parcela výborné možnosti na výstavbu rodinného domu, luxusnej vily alebo investičného projektu v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie. Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti predstavuje ruina tradičného istrijského kamenného domu so zastavanou plochou približne 118 m2. Tento prvok umožňuje budúcemu majiteľovi zachovať historický charakter miesta a zároveň zjednodušuje začiatok stavebných prác. Inžinierske siete vrátane elektriny a vody sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje realizáciu budúcej výstavby. Pozemok je obklopený modernými rekreačnými vilami a udržiavanými rodinnými domami, čím vzniká príjemné a bezpečné rezidenčné prostredie spájajúce pokoj, súkromie a vysokú kvalitu života. Priľahlá zelená plocha navyše zvyšuje úroveň súkromia a zachováva prirodzený charakter krajiny. Vďaka svojej centrálnej polohe sa parcela nachádza v pešej dostupnosti od všetkých základných služieb každodenného života, ako sú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, pošta a ďalšie miestne služby. Nehnuteľnosť je preto ideálna pre rodinné bývanie aj pre realizáciu kvalitného turistického alebo investičného projektu. Bale patrí medzi najpôvabnejšie historické mestá v Istrii a nachádza sa medzi obľúbenými pobrežnými mestami Rovinj a Pula. Mesto je známe zachovanou kamennou architektúrou, olivovými hájmi, vinicami a autentickou stredomorskou atmosférou, ktorá láka návštevníkov a kupujúcich nehnuteľností z celej Európy. Výborná dopravná dostupnosť a blízkosť Jadranského mora navyše zvyšujú dlhodobú hodnotu a investičný potenciál tejto lokality. Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://alphaluxegroup.sk