🔷 NA PREDAJ: Trojizbový byt – 70m² – 350.000€ – Zadar, Petrčane

📍 Poloha: Petrčane (Zadar) Punta Radman 🏖️ Pláž: len 50 m – pozvoľný vstup, vhodné pre deti a seniorov 🅿️ Parkovanie: 2 súkromné parkovacie miesta 🖥️ K dispozícii je 3D model a 360° virtuálna prehliadka – bytom môžete prejsť digitálne z telefónu alebo počítača, akoby ste tam boli. 🏠 Byt je úplne zariadený. Bývala v ňom rodina, nikdy nebol prenajímaný. Ako nový. Bol starostlivo udržiavaný a vybavený vysoko kvalitným nábytkom a spotrebičmi. Budova bola postavená v roku 2023, byt sa nachádza na 1. poschodí. 🔧 VYBAVENIE - Vstavané spotrebiče: chladnička Siemens s mrazničkou, rúra Gorenje/AEG, indukčná varná doska, umývačka riadu - Ďalej: práčka, Nintendo Wii s ovládačmi, reproduktor Bose, sušička bielizne, fén, žehlička a žehliaca doska - Blízkosť pláže (50 m) - Výhľad na more - Tri televízory - Dve ležadlá - Videofón - Bezpečnostné dvere - Hliníkové okná s izoláciou a sieťkami proti hmyzu - Veľa prirodzeného svetla a vysoko kvalitné materiály - Klimatizácia vo všetkých miestnostiach - Kuchyňa na mieru so vstavanou špajzou - Dve vstavané skrine (v spálni a chodbe) - Balkón s markízou (ochrana pred slnkom a poveternostnými vplyvmi) 🚗 VZDIALENOSTI - Supermarket: 5 min pešo / 1 min autom - Reštaurácia: 5 min pešo / 1 min autom - Kúpele: 15 min pešo / 3 min autom - Nákupné centrum: 12 min autom - Centrum Zadaru: 15 min autom - Škola: 20 min autom - Materská škola: 20 min autom 📄 DOKUMENTÁCIA – úplná a v poriadku - Vlastníctvo: 1/1 (čistý výpis z pozemkovej knihy, bez bremien) - Stavebné povolenie: vydané (budova 2023) - Energetický certifikát: trieda A (špičková novostavba z roku 2023, dobrá izolácia a okná, vykurovanie/chladenie klimatizáciou – bez emisií CO₂) 📞 KONTAKT +385 91 91 00 732 / martinovicmartina@yahoo.com