CILIPI, KONAVLE - moderna vila s bazenom B NOVOGRADNJA

📍ČILIPI, Konavle -Dubrovačko neretvanska županija ✅ Video u prilogu, molim Vas pogledati ✅ Objekt izrađen po najsuvremenijim standardima, samostojeća villa okružena drugim villama ✅ Naglasak na turistički potencijal Prodaje se villa u izgradnji neto površine 296,8 m2 + bazen 45,8 m2 na parceli od 647,21 m2 u mjestu Ćilipi, okolica Dubrovnika. Kuća je smještena na izvrsnoj lokaciji u blizini zračne luke i Dubrobnika. Izgrađena po najsuvremenijim standardima, kvalitetna gradnja, 4 spavaće sobe. Ispred kuće se nalazi bazen, više parkirnih mjesta i zelena površina. Pored Ville se nalazi njezina ”sestra blizanka.” Parcela je prostrane kvadrature, ima dovoljno parking mjesta. Izvrsna turistička i investicijska prilika. GOOGLE MAPS LOKACIJA ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/hMTu2JG1pdY3d8cP6 ✅ Parcela ukupno 647,21 m2 m2 * Kuća 296,8 m2 * bazen 45,8 m2 * prostran parking * Dvorište ✅ KUĆA 296,8 m2 + bazen 45,8 m2 PRIZEMLJE 167,63 m2 * terasa * kuhinja i blagovaonica * dnevni boravak * spavaća soba s kupaonicom * wc KAT 129,17 m2 * 3 spavaće sobe * 3 kupaonice * terasa ✅ 4 spavaće sobe, svaka soba ima kupaonicu ✅ Kvalitetna gradnja po najsuvremenijim standardima ✅ Velika okućnica, ispred kuće bazen ✅ Ispred kuće parking za 4 automobila ✅ Parcela ukupno 647,21 m2 ✅ Atraktivna lokacija u blizini mora, Dubrovnika, Zračne luke ✅ Udaljenost od mora cca 1800 m ✅ Asfaltni pristupni put Što je bitno naglasiti? Villa se prodaje u trenutnom stanju kao na fotografijama, otvori stavljeni u roh bau fazi. Moguće razgovarati o cijenama u više vaza. Zbog obujma posla investitora prodaje se u ovoj fazi, naravno sve detaljno moguće dogovoriti. ✅ Izvrsna investicijska prilika ✅ Veliki turistički potencijal ✅ Vlasništvo uredno, 1/1 ✅ ZNAČAJKE OBJEKTA: * cijela betonska konstrukcija gotova  * Sve staze oko kuće betonirane  * Svi potporni zidovi betonirani * Svi zidovi okućni / granice zemljista betonirani * Sve terase betonirane  * Prilazni put betoniran  * Parking mjesta za 2-4 auta betonirana  * Prozori Francuzski Aluminium marke FEAL thermo 85 serija dvoslojno staklo  * Protali Klizni Aluminium marke FEAL thermo 150 serija dvoslojno staklo * Bio septik 4 komore montiran . Sa upojnim prelivnim šahtom od betona završeno u potpunosti sa cjevovodom * Upojni šaht kišne vode sa odvodnjim završen  * Sve cjevi u betonskoj ploči kuće gotove  * Bazen betoniran  * Bazenska soba betonirana * Bazenska oprema instalirana Cjevi i Skimeri izvedeni i odvedeni do bazenske sobe ( marka proizvodjaca za potvrdu )  Čilipi su mjesto u općini Konavle, u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, koje leži uz jugozapadni rub Konavoskog polja, 22 km udaljeni od Dubrovnika a samo 5 km od mjesta Cavtata. Poznati su po Zračnoj luci Čilipi, poznatijoj kao Zračna luka Dubrovnik, kao i po nedjeljnim susretima i čuvenom narodnom folkloru kada se na glavnom trgu zvanom Precrkva, okuplja velik broj turista. * obavezno pogledati video ispod 🟩 Cijena: 590.000 eura *kupac ima trošak agencije od 2%+vat (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr