ISTRIA, SVETI PETAR U ŠUMI - Krásna vila na priestrannej záhrade!

ISTRIA, SVETI PETAR U ŠUMI - Krásna vila na priestrannom pozemku! V samom srdci Istrie, v Sveti Petar u Šumi, sa nachádza táto krásna dokončená vila, ktorá ponúka dokonalú kombináciu súkromia, prírody a moderného komfortu. Obklopená starými lesmi, vinicami a zeleňou, na kopcovitej plošine a v tichej osade, je vila diskrétne skrytá pred pohľadmi a zároveň má vynikajúce dopravné spojenie so všetkými časťami Istrie. Sveti Petar u Šumi, najneobvyklejšia istrijská osada, je známa svojimi roztrúsenými domami, suchými kamennými múrmi a autentickou atmosférou, ktorá tu stále žije v plnej kráse. Vila je postavená v elegantnom vintage štýle s niekoľkými šikmými strechami na rôznych úrovniach a rozprestiera sa na veľkom a starostlivo upravenom pozemku o rozlohe 2 273 m2, ohraničenom suchými kamennými múrmi a obklopeným mohutnými dubmi. Celková plocha domu je 310 m2, z čoho 280 m2 je čistá obytná plocha bez terás, rozložená v suteréne, prízemí a prvom poschodí. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, priestranná obývacia izba s otvoreným priestorom a krbom na drevo, kuchyňa s jedálňou s prístupom na terasu, dve spálne, z ktorých jedna má prístup na krytý balkón, kúpeľňa a ďalší úložný priestor. Z prízemia vedie schodisko do suterénu, kde sa nachádza kotolňa s tepelným čerpadlom, úložný priestor, priestor určený na wellness alebo saunu a ďalší viacúčelový priestor, ktorý je možné zariadiť ako herňu, krčmu alebo relaxačnú zónu. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne, z ktorých jedna je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu, zatiaľ čo druhá spálňa má navyše samostatnú kúpeľňu. Celkovo má vila štyri spálne a tri kúpeľne, vďaka čomu je ideálna pre rodinný život alebo luxusný turistický prenájom. Všetky izby majú podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a na chladenie je nainštalovaných päť klimatizácií. Vnútorné stolárstvo, podlahy a nábytok sú vysokej kvality s dôrazom na odolnosť a estetiku. Priestrannej záhrade dominuje bazén s rozmermi 12 x 5 metrov, obložený sklenenou mozaikou, s upravenou plážou o rozlohe 170 m2, ktorá je vydláždená protišmykovou bielou keramikou. Vedľa bazéna sa nachádza krytá terasa s pripravenými prívodmi elektriny a vody, ideálna pre budúcu letnú kuchyňu a vonkajšie stretnutia. Pozemok poskytuje aj niekoľko parkovacích miest a celý objekt je ohradený betónovým múrom s fasádnou úpravou. Táto vila predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu dokončenej, luxusnej nehnuteľnosti vo výnimočne tichej a autentickej lokalite v centrálnej Istrii, ideálnej ako súkromná rezidencia alebo investícia do turistického prenájmu vyššej kategórie. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja