Popis

Prodaje se potpuno uređeno i ograđeno voćarsko imanje ukupne površine 5,2 ha, smješteno na južnoj padini Baranjske planine, na svega 5 minuta vožnje od centra Belog Manastira. Imanje je u potpunosti održavano, ograđeno žicom visine 2 m i spremno za trenutnu upotrebu — bez dodatnih ulaganja. NASADI • Lijeska – cca 3 ha Mlad, ali već dobro razvijen nasad s vidljivim prinosom. Urod lješnjaka povećava se iz godine u godinu. • Šljiva – cca 1,5 ha Zdrava stabla u punom rodu koja nose obilno svake godine, neovisno o vremenskim neprilikama. • Marelica – cca 0,7 ha Kvalitetno podignut i uredno održavan nasad. U središtu voćnjaka nalazi se potpuno opremljena i legalizirana vikendica, idealna za odmor, rad ili poljoprivredne aktivnosti. - Prizemlje – 25 m²: kuhinja i blagovaonica s velikim stolom za 10–12 osoba, potpuno opremljeno - Kat – 25 m²: uređena i namještena spavaonica - Spremište za alat – 20 m² - Zidani roštilj s krušnom peći – savršeno za druženja - Velika terasa s pogledom na nasade - Off-grid solarna elektrana s baterijskim sustavom (struja provedena u cijelom objektu) - Cisterna za prikupljanje kišnice - Na zemljištu se nalazi i ukopana cisterna uz stari objekt Cijelo imanje čini funkcionalnu, samoodrživu cjelinu, idealnu za svakodnevni rad jednako kao i za odmor. • Pristup djelomično asfaltiranom cestom, a djelomično novouređenim, tvrdo nasutim kamenim putem • Lokacija je mirna, sunčana i izuzetno povoljna za voćarsku proizvodnju • Blizina grada omogućuje jednostavnu logistiku i lako održavanje imanja

Vlastnosti

Poľnohospodárska pôda

Podrobnosti

Typ: Pozemok
Ponuka: Predaj
Plocha: 45.407 m²
Poschodie: Prízemie
Kód inzerátu: 1242565
Zverejnené: 11.12.2025.

Poloha

Približne · Branjin Vrh

Agentúra nezverejnila presnú adresu

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Branjin Vrh. Kruh označuje oblasť obce, nie presnú polohu.

Pre presnú adresu kontaktujte agentúru cez formulár.

Podobné nehnuteľnosti · Beli Manastir

Zobraziť všetko

Pozemok 60.000 €

Lijepo građevinsko zemljište idealno za vaš novi dom!

2.036 m²

Beli Manastir, Osječko-baranjska

Top imanje 5,2 ha! Lijeska, šljiva, marelica + vikendica