Istria, Pićan: Panstvo s 3 vilami na veľkom pozemku

V pokojnom srdci Istrie sa nachádza toto rozsiahle panstvo na predaj v blízkosti Pićanu — jedinečná kombinácia súkromia, stredomorského šarmu a rôznych možností bývania. Na nádherne upravenom pozemku s rozlohou 4 500 m² sa nachádzajú tri samostatné vily, veľký bazén a pôsobivá ponuka vonkajších aktivít vrátane profesionálneho tenisového kurtu v plnej veľkosti. Panstvo leží na jemnom pahorku v blízkosti jednej z najmalebnejších kamenných dedín v Istrii, ponúkajúc pokojnú atmosféru uprostred nedotknutej prírody. Hlavná vila má dve podlažia. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, jedáleň a plne vybavená kuchyňa. Na poschodí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálne pohodlie a súkromie. Zastrešená terasa s výhľadom do záhrady je ideálna na večerný oddych. Druhá vila má takisto dve podlažia. Prízemie v súčasnosti slúži ako zábavná zóna, no možno ho jednoducho premeniť na plnohodnotný obytný priestor s kuchyňou, obývacou izbou a jedálňou. Na poschodí sa nachádzajú dve ďalšie spálne s vlastnými kúpeľňami — ideálne pre hostí alebo prenájom. Tretia vila je menšia, avšak rovnako kvalitne postavená. Ponúka útulnú obývačku, modernú kuchyňu s jedálenskou časťou a spálňu s vlastnou kúpeľňou. Medzi druhou a treťou vilou je umiestnená taverna s krbom a samostatná profesionálna kuchyňa na krytej zimnej terase. Panstvo sa predáva plne zariadené vrátane všetkých spotrebičov, čo umožňuje okamžité nasťahovanie či pokračovanie prevádzky. Čisté vlastníctvo (1/1) a zabehnutá turistická činnosť zaručujú bezpečnú a výnosnú investíciu. Exteriér zahŕňa 32 m² bazén, veľké relaxačné plochy, parkovanie pre viac ako osem vozidiel a úplné súkromie vďaka okolitej zeleni. K dispozícii sú viaceré aktivity: stolný tenis, plážový volejbal, minifutbal, basketbal, boccia a profesionálny tenisový kurt. Veľká krytá terasa s letnou kuchyňou a grilom je ideálnym miestom na večerné posedenia. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viacvilové panstvo na súkromné účely, alebo pre investorov zameraných na vysoko výnosný turistický projekt. Pićan patrí medzi najpôvabnejšie istrijské kopaničiarske osady, známe svojou autentickou kamennou architektúrou, pokojnou atmosférou a malebnou krajinou. Región poskytuje vynikajúcu dostupnosť k východnému a strednému pobrežiu Istrie, vrátane krištáľovo čistých pláží Rabacu. Jeho prírodná krása a kultúrna hodnota z neho robia atraktívnu lokalitu pre luxusné investície. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá tvorí právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s kúpnym procesom, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v realitnom obchode. V prípade realizácie kúpy je provízia realitnej kancelárie 3% + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://alphaluxegroup.sk