Istria, Novigrad - hotel 14 izieb, s reštauráciou a bazénom, 300 m od mora

Mestečko Novigrad, ktoré sa nachádza na západnom pobreží Istrie, vyniká svojou prírodnou krásou a bohatým kultúrnym dedičstvom. Je to tiež mesto, ktoré sa môže pochváliť jedným z najčistejších morí v tejto časti Stredozemného mora. Novigradská riviéra sa rozprestiera od Dajly po ústie rieky Mirna a zdobí ju členité, nízke a prístupné pobrežie so skalnatými a kamienkovými plážami. Kaiser Immobilien predstavuje jedinečnú príležitosť pre podnikateľov: 14-izbový hotel, ktorý okrem vonkajšieho bazéna a sauny hosťom ponúka elegantné klimatizované ubytovanie s bezplatným Wi-Fi a reštauráciu s terasou. Hotel sa nachádza 300 metrov od pláže. Každá izba má TV so satelitným príjmom. Všetky ubytovacie jednotky v hoteli sú zariadené vo svetlých farbách a majú priestor na posedenie a vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Na recepcii je k dispozícii trezor. Tenisové kurty sú vzdialené 5 minút chôdze a wellness centrum 500 metrov. Centrum mesta Novigrad a pláž s vodným parkom sú vzdialené 1 km. Hostia majú k dispozícii bezplatné súkromné parkovisko. Na prízemí sa nachádza A la Carte reštaurácia s terasou s kapacitou 60 miest, recepcia, malé wellness s fitness, bazén, kotolňa, plne vybavená kuchyňa a 2 dvojlôžkové izby s kúpeľňami a terasami. Na prvom poschodí je 7 izieb s kúpeľňou a na druhom poschodí je ďalších 5 izieb s kúpeľňou. Väčšina izieb má balkón a všetky izby majú funkčný systém vykurovania a chladenia. Zariadenie je dobre udržiavané s novo zrekonštruovanou fasádou z roku 2022. Komunikácia medzi poschodiami je cez schodisko a riadne udržiavaný a certifikovaný výťah. Krásna reštaurácia zariadená v tradičnom štýle má plne funkčnú a vybavenú kuchyňu a bar na podávanie nápojov, reštaurácia a hotel má niekoľko skladových a iných obchodných priestorov na poskytovanie služieb v hotelierstve a gastronómii. Reštaurácia má krásnu vonkajšiu terasu obklopenú zeleňou. Jedinečná príležitosť pre investora v oblasti hotelierstva a gastronómie, pretože v turistickom centre Istrie majú možnosť zakúpiť si plne funkčné hotelové a stravovacie zariadenie, ktoré si nevyžaduje investície na spustenie prevádzky alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zariadenie je možné prerobiť na apartmánový hotel alebo na apartmány a kondomínia. Na predaj je aj susedný rodinný dom s 360 m2 a 730 m2 záhrady od rovnakých vlastníkov, čo dáva kupujúcemu možnosť využiť ho v existujúcej podobe ako hotel alebo prerobiť na byty - výborná a jedinečná príležitosť pre podnikateľov stať sa vlastníkmi dvoch nehnuteľností s rozlohou viac ako 1 000 m2 na pozemku o výmere 1 670 m2. Ľubľana: 140 km Viedeň: 520 km Budapešť: 600 Letisko Benátky: 200 km Letisko Pula: 70 km Odmena kupujúceho za sprostredkovanie je 3 % + DPH. Poplatok pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzatvorení prvého právneho obchodu. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933