Istra, Vodnjan : Velik ograjen oljčnik 13.979 m²

Na območju Vodnjana in Barbarige v Istri je naprodaj prostoren in dobro vzdrževan oljčnik s skupno površino 13.979 m². Nepremičnina obsega veliko kmetijsko površino z že razvitimi oljkami in figovimi drevesi ter se nahaja približno 4.000 metrov od morja. Oljčnik vsebuje približno 200 odraslih oljk sorte Leccino in dodatnih 15 oljk sorte Pendolino. Oljke so stare približno 18 let in predstavljajo že vzpostavljen nasad, primeren za nadaljnje gojenje oljk in kmetijsko uporabo. Poleg oljk se na zemljišču nahaja tudi 10 figovih dreves. Celotna nepremičnina s površino 13.979 m² je popolnoma ograjena, kar zagotavlja jasno določene meje zemljišča ter dodatno praktičnost pri vzdrževanju in upravljanju kmetijske površine. Oljčnik je pravilne oblike, skrbno vzdrževan in lepo urejen, zato je primeren za kupca, ki išče že vzpostavljeno kmetijsko posest v Istri. Pomembna prednost nepremičnine je priključek na javno vodovodno omrežje. Dostop do vode predstavlja pomembno podporo pri vzdrževanju oljčnika in obstoječe vegetacije, zlasti v sušnih obdobjih in skozi celotno kmetijsko sezono. Kombinacija 200 oljk sorte Leccino, 15 oljk sorte Pendolino, 10 figovih dreves, popolnoma ograjenega zemljišča in priključka na javno vodovodno omrežje naredi to nepremičnino privlačno priložnost za kupce, ki jih zanimajo gojenje oljk, kmetijska zemljišča ali produktivna sredozemska posest v Istri. Oljčnik se nahaja približno 4.000 metrov od Jadranskega morja in združuje mirno kmetijsko okolje s priročno bližino istrske obale. Širše območje Vodnjana in Barbarige je znano po sredozemski pokrajini, tradiciji oljkarstva in značilnem istrskem podeželju, zato je še posebej privlačno za kupce, ki iščejo kmetijska zemljišča in že vzpostavljene oljčnike v južni Istri. Vodnjan je znan po svoji dolgoletni tradiciji proizvodnje visokokakovostnega oljčnega olja ter po rodovitni pokrajini, ki obdaja mesto. Barbariga in bližnja obala omogočata dostop do Jadranskega morja in privlačnega obalnega okolja, medtem ko lega nepremičnine v notranjosti zagotavlja prostor in pogoje, značilne za tradicionalna istrska kmetijska zemljišča. S skupno površino 13.979 m², približno 215 razvitimi oljkami, 10 figovimi drevesi, popolnoma ograjenim zemljiščem, pravilno obliko parcele, dobro vzdrževano površino, priključkom na javno vodovodno omrežje in lokacijo približno 4.000 metrov od morja predstavlja ta oljčnik privlačno priložnost za kupce in investitorje, ki iščejo večjo kmetijsko posest na območju Vodnjana in Barbarige v Istri. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.