ISTRA, KANFANAR - Mediteranska vila s pogledom na morje

Ekskluzivno samo pri DAMMI Real Estate! Nekatere hiše si ogledate. V to si zaželite vseliti takoj, ko greste skozi kamnita vrata. V mirnem istrskem kraju Maružini, obdana z zelenjem, gozdom in polji, stoji vila, zgrajena leta 2022. Združuje istrsko tradicijo in sodobno udobje: topla fasada, lesene polkne, detajli iz naravnega kamna in streha s korci. Nahaja se na ograjenem zemljišču velikosti 986 m2. Vaš dan se začne zunaj Jutranja kava pod pokrito teraso z lesenimi tramovi. Popoldne ob bazenu, obdanem s prostornim sončiščem in urejeno trato s palmami. Zvečer letna kuhinja z žarom in veliko mizo za družino in prijatelje. Medtem ko se pripravljate na večerjo, sonce zahaja proti morju. Pogled na sončni zahod s te terase se ne naveličaš niti po stotič. Prvo nadstropje za druženje Bivalni prostor je odprt in svetel. Dnevna soba s kaminom, jedilnica in kuhinja tvorijo eno celoto. Velika steklena vrata vodijo neposredno na teraso in bazen, zato se hiša poleti naravno odpira navzven. Ob kuhinji je praktična shramba za živila in stvari, zato kuhinja vedno ostane urejena. V pritličju je tudi ena spalnica z lastno kopalnico, idealna za goste ali starše. Tu je tudi gostinski WC, zato gostom ni treba vstopati v zasebne kopalnice. Nadstropje za počitek in zasebnost V nadstropju so tri spalnice in vsaka ima svojo kopalnico. Zjutraj ni čakanja in vsak gost ima svoj kotiček. Kopalnice so urejene z veliko pozornosti: walk-in tuši s steklenimi stenami, ploščice z mediteranskim vzorcem in sodobna sanitarna oprema. Wellness doma Posebnost hiše je velika, prostorna finska savna. Po sezoni kopanja v bazenu je to popoln zaključek dneva tudi jeseni in pozimi. Nepremičnina na kratko - Bivalna površina: 200 m2 - Zemljišče: 986 m2, urejeno in ograjeno - Enodružinska hiša, novogradnja iz leta 2022 - 4 spalnice, vsaka z lastno kopalnico (3 v nadstropju, 1 v pritličju) - Gostinski WC v pritličju - Odprt bivalni prostor s kaminom, kuhinjo in jedilnico - Shramba ob kuhinji za živila in stvari - Tehnična soba in dodatna shramba - Finska savna - Bazen s sončiščem - Pokrita terasa in letna kuhinja z žarom - Talno ogrevanje, klimatske naprave, električno ogrevanje - Leseno stavbno pohištvo - Alarm in video nadzor - Pogled na morje in sončni zahod Lokacija Kanfanar je v samem srcu Istre. Izvoz na avtocesto Istarski ipsilon je oddaljen le 2 km, do Rovinja pa pridete v 15 minutah. V Kanfanarju so šola, vrtec, zdravnik, market, restavracija in kavarna, zato je vse za vsakdanje življenje na dosegu roke. Hiša je enako primerna za družinsko življenje skozi vse leto, kot počitniška hiša ali za turistični najem. Dogovorite si ogled Nepremičnine takšne kakovosti v mirnem okolju s pogledom na morje se redko ponujajo. Pokličite me in dogovorimo se za ogled, najlepše ob sončnem zahodu.