Kožino – luksuzen dvoetažni apartma z bazenom in vrtom

Prodaja se luksuzen, popolnoma opremljen dvoetažni apartma v novogradnji v Kožinu, ki se nahaja 170 m od morja in 900 m od središča kraja. Iz nadstropja se odpira delni pogled na morje. V pritličju se nahajajo hodnik, spalnica z lastno kopalnico, dodatni WC, kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom, strojnica, pokrita terasa ter dve nepokriti terasi. V nadstropju so hodnik, loža, pokrita terasa in tri prostorne spalnice, pri čemer ima vsaka soba lastno kopalnico. Neto uporabna površina opisanih bivalnih prostorov znaša 152,69 m2. Stanovanju dodatno pripada urejen vrt površine 44,94 m2, prostorna shramba površine 13,53 m2 ter tri parkirna mesta. Na dvorišču se nahaja tudi bazen površine 23 m2 s folijo, slano vodo in pripravo za ogrevanje, ob katerem sta izvedena zunanji tuš in stranišče. Skupna neto površina apartmaja z vsemi pripadajočimi deli znaša 213,85 m2. Kupcu ni treba plačati davka na promet nepremičnin. Oprema Apartma se prodaja popolnoma opremljen. Ogrevanje je izvedeno kot talno ogrevanje po celotnem stanovanju prek toplotne črpalke, hlajenje pa je urejeno s pomočjo stropnih enot, povezanih na isto toplotno črpalko. Stavba ima termo fasado z 10 cm izolacije iz stiropora. Vgrajena je visokokakovostna aluminijasta stavbna pohištva z električnimi roletami in komarniki. Tla so obložena s kombinacijo keramike, parketa in naravnega kamna v pritličju. Na dvorišču se nahaja tudi zunanji žar. Stavba je bila zgrajena leta 2021 in ima energetski certifikat razreda A+. Lokacija Kožino je naselje v sestavi mesta Zadar, ki leži ob obali morja, le približno 7 km severozahodno od mesta. Ima nekaj več kot 800 prebivalcev. Odlikujejo ga številne vile in počitniške hiše. Zelo privlačna je zaradi čudovite lege ob obali s številnimi plažami, hkrati pa se nahaja v neposredni bližini mesta in vseh njegovih vsebin. Trgovine, restavracije, cafe bari in lekarna so na voljo v samem kraju. Kožino je iskana turistična destinacija, saj je prava oaza miru v čudovitem okolju mediteranskega ambienta.