Kvarner, Kraljevica : Moderno stanovanje z 2 spalnicama

Naprodaj je moderno stanovanje v Kraljevici, oddaljeno le približno 30 metrov od Jadranskega morja, z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, prostornimi zunanjimi površinami in zelo funkcionalno razporeditvijo. Nepremičnina se nahaja v sodobnem stanovanjskem kompleksu z nizko gostoto poselitve, zasnovanem tako, da združuje zasebnost, sodoben obmorski način bivanja in izjemno bližino morja. Stanovanje z oznako B2 ponuja 69,31 m² zaprte stanovanjske površine in je premišljeno zasnovano tako, da omogoča udobno in praktično bivanje skozi vse leto. Dobro načrtovana notranjost vključuje dve spalnici, dve kopalnici, ločeno garderobno sobo, shrambo, hodnik in vhodni prostor, zaradi česar je nepremičnina primerna za družine, pare, počitniško uporabo ali kot investicija. V osrednjem delu stanovanja se nahaja odprt dnevni prostor s kuhinjo v izmeri 29,20 m². Ta prostoren glavni bivalni del ustvarja prijetno okolje za vsakodnevno življenje, obedovanje, sprostitev in druženje, hkrati pa omogoča udoben dostop do obsežnih zunanjih površin stanovanja. Spalni del sestavljata dve spalnici v izmeri 10,98 m² in 10,27 m². Dve ločeni kopalnici zagotavljata dodatno udobje in funkcionalnost, zlasti za družine ali ob prihodu gostov. Stanovanje vključuje tudi garderobno sobo v izmeri 2,56 m² ter shrambo, hodnik in vhodni prostor, ki prispevajo k urejeni in praktični razporeditvi bivalnih površin. Ena izmed najbolj privlačnih značilnosti stanovanja B2 sta dve prostorni loži, nameščeni na nasprotnih straneh stanovanja. Južno orientirana loža meri 21,58 m², severno orientirana loža pa zagotavlja dodatnih 13,70 m² zunanjega prostora. Skupaj obe loži ponujata impresivnih 35,28 m² zunanjih površin. Ta velikodušna količina zunanjega prostora ponuja odlične možnosti za obedovanje na prostem, sprostitev, druženje in uživanje v sredozemskem podnebju, ob tem pa se stanovanje nahaja le približno 30 metrov od Jadranskega morja. Poleg stanovanjskih in zunanjih površin stanovanju pripadata zasebna shramba v izmeri 4,92 m² in lastno parkirno mesto v izmeri 12,95 m². Ob upoštevanju pripadajočih površin in ustreznih obračunskih koeficientov znaša skupna obračunska površina stanovanja z vsemi pripadajočimi deli 102,70 m². Ključne značilnosti nepremičnine vključujejo oznako stanovanja B2, 69,31 m² zaprte stanovanjske površine in skupno obračunsko površino 102,70 m². Stanovanje ima dve spalnici, dve kopalnici, garderobno sobo v izmeri 2,56 m², južno orientirano ložo v izmeri 21,58 m², severno orientirano ložo v izmeri 13,70 m², shrambo v izmeri 4,92 m² in zasebno parkirno mesto v izmeri 12,95 m². Nepremičnina je od morja oddaljena približno 30 metrov. Stanovanjski kompleks je zasnovan s samo tremi stanovanji v posamezni stavbi, kar stanovalcem zagotavlja višjo raven zasebnosti in mirnejše bivalno okolje. Sodobna arhitektura, funkcionalni bivalni prostori in neposredna bližina jadranske obale ustvarjajo privlačno kombinacijo za kupce, ki iščejo sodoben dom ob morju. Stanovanje B2 še posebej izstopa zaradi dveh kopalnic, ločene garderobne sobe in več kot 35 m² zunanjega prostora, razporejenega med dve loži na nasprotnih straneh stanovanja. Zaradi teh značilnosti je nepremičnina privlačna izbira za udobno celoletno bivanje, počitniško rezidenco ali naložbo v nepremičnino na kvarnerski obali. Lokacija predstavlja eno najpomembnejših prednosti te nepremičnine. Kraljevica združuje pristno obmorsko vzdušje z odlično prometno dostopnostjo in je strateško umeščena med Reko in Crikvenico, v bližini otoka Krk. Bližina pomembnih cestnih povezav in Letališča Reka omogoča udobno bivanje tako stalnim prebivalcem kot lastnikom počitniških nepremičnin in mednarodnim kupcem. Okolica ponuja panoramske razglede proti morju in Kvarnerskemu zalivu, na obzorju pa sta vidna otoka Krk in Cres. Ker je Jadransko morje oddaljeno le približno 30 metrov, lahko bližnje plaže, obmorske promenade in marina postanejo naraven del vsakdanjega življenja ter ponudijo pristno sredozemsko obmorsko izkušnjo. Reka je oddaljena približno 20 minut vožnje z avtomobilom, otok Krk pa je enostavno dostopen prek Krškega mostu. Ta odlična prometna povezanost omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, pomembne prometne infrastrukture, bližnjih otokov in številnih destinacij po celotni kvarnerski regiji. Za razliko od bolj intenzivno razvitih turističnih destinacij Kraljevica ohranja mirnejši sredozemski značaj, hkrati pa ponuja vso infrastrukturo, potrebno za udobno celoletno bivanje. V okolici so na voljo trgovine, restavracije in drugi gostinski objekti, šola ter zdravstvene storitve, zaradi česar je Kraljevica primerna tako za stalno bivanje kot tudi za počitnice. Z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, ločeno garderobno sobo, dvema prostornima ložama s skupno površino 35,28 m², zasebno shrambo, lastnim parkirnim mestom in lokacijo, oddaljeno približno 30 metrov od Jadranskega morja, predstavlja to stanovanje privlačno priložnost za celoletno bivanje, počitniško nepremičnino ob obali ali naložbo v nepremičnino v Kraljevici in širši kvarnerski regiji. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, skladno z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. DDV je vključen v navedeno ceno. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.