Rovinj, okolica, idealno gradbeno zemljišče za nove projekte

To privlačno stavbno zemljišče v Rovinjskem Selu ponuja jasno in pripravljeno podlago za stanovanjsko gradnjo v skladu z določenimi urbanističnimi pogoji (UPU). Zemljišče, namenjeno družinski gradnji, omogoča izgradnjo samostojnega objekta z do tremi stanovanjskimi enotami, zaradi česar je prilagodljivo za različne razvojne projekte. Lokacija omogoča prostorno zasnovo z največjo tlorisno zazidano površino do 385 kvadratnih metrov in največjo višino 8,5 metra. Urbanistični parametri podpirajo razporeditev v štirih etažah, vključno s kletjo, pritličjem ali suterenom, prvim nadstropjem in mansardo. Veljajo standardna pravila o odmikanju, ki zahtevajo, da je objekt odmaknjen vsaj 5,0 metra od ceste in 3,0 metre od sosednjih meja. Ključni infrastrukturni koridorji — vključno z vodovodom, odvodnjavanjem odpadnih in meteornih voda ter električnim omrežjem — se nahajajo na parceli ali ob njej, kar zagotavlja enostavno integracijo med postopkom projektiranja. Ta parcela predstavlja odlično naložbo za gradnjo luksuzne družinske vile, počitniške hiše ali večstanovanjskega objekta.