Kvarner, Kraljevica : Stanovanje z veliko južno ložo

V Kraljevici, približno 30 metrov od Jadranskega morja, je naprodaj stanovanje D3, ki ponuja 46,94 m² zaprte stanovanjske površine in skupno obračunsko površino 70,31 m². Stanovanje ima eno udobno spalnico, eno kopalnico, ločeno garderobo in izjemno prostorno južno orientirano ložo, zaradi česar predstavlja privlačno priložnost za kupce, ki iščejo sodobno nepremičnino ob morju z velikodušnim zunanjim prostorom za bivanje. Stanovanje se nahaja v sodobnem stanovanjskem kompleksu v izjemno privlačnem in mirnem delu Kraljevice, le približno 30 metrov od morja. Ker so v vsaki stavbi samo tri stanovanja, kompleks stanovalcem zagotavlja več zasebnosti in bolj intimno bivalno okolje, hkrati pa združuje sodobno arhitekturo, praktično zasnovo in neposredno bližino jadranske obale. Stanovanje D3 je funkcionalno organizirano tako, da je njegovih 46,94 m² zaprte stanovanjske površine kar najbolje izkoriščenih. Skrbno načrtovana notranjost ponuja udobno razporeditev prostorov, primerno za stalno bivanje, družinske počitnice, uporabo kot drugi dom ali kot investicijsko nepremičnino v bližini morja. Osrednji del stanovanja predstavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo odprtega tipa, ki meri 22,40 m². Ta prostor je glavno središče vsakodnevnega bivanja in zagotavlja dovolj prostora za kuhanje, obedovanje, sprostitev in druženje z gosti, obenem pa ohranja odprto in sodobno bivalno vzdušje. Stanovanje vključuje eno prostorno spalnico s površino 13,75 m². Njene velikodušne dimenzije zagotavljajo dovolj prostora za udoben spalni del in primerno pohištvo za spalnico ter ustvarjajo prijetno in zasebno okolje za počitek. Pomembna dodatna značilnost spalnice je ločena garderoba s površino 4,33 m². Ta praktičen prostor ponuja dragocen prostor za shranjevanje oblačil, obutve in osebnih predmetov, hkrati pa pomaga ohranjati glavno spalnico urejeno in brez nepotrebnega pohištva. Stanovanje vključuje tudi eno kopalnico s površino 4,91 m². Njena umestitev v funkcionalnem tlorisu zagotavlja udoben dostop iz glavnih bivalnih in spalnih prostorov ter dodatno prispeva k praktični organizaciji nepremičnine. Ena najbolj prepoznavnih in dragocenih značilnosti stanovanja D3 je njegova izjemno prostorna južno orientirana loža s površino 23,25 m². Ta velik pokrit zunanji prostor bistveno povečuje uporabno bivalno površino in ustvarja idealno okolje za sprostitev, obedovanje na prostem ter uživanje v sredozemskem podnebju. Južno orientirana loža s površino 23,25 m² predstavlja skoraj polovico površine zaprte notranjosti stanovanja. Zaradi velikodušnih dimenzij je veliko več kot običajen balkon, saj zagotavlja dovolj prostora za zunanje pohištvo, jedilni kotiček, udobno sedežno garnituro in druge ureditve, namenjene vsakodnevnemu bivanju na prostem. Južna orientacija dodatno povečuje privlačnost tega zunanjega prostora, zaradi česar je loža še posebej primerna za preživljanje časa na prostem in uživanje v obmorskem vzdušju. Za kupce, ki cenijo velike zunanje površine, predstavlja ta značilnost eno najpomembnejših prednosti stanovanja. Kombinacija 46,94 m² zaprte stanovanjske površine in izjemno velike južno orientirane lože s površino 23,25 m² ustvarja privlačno ravnovesje med praktično notranjostjo in obsežnim pokritim zunanjim prostorom. Zaradi takšne zasnove je stanovanje D3 posebej primerno za kupce, ki želijo praktično in obvladljivo notranjost v kombinaciji z bistveno večjim prostorom za sprostitev na prostem. Poleg stanovanjskih in zunanjih površin stanovanju D3 pripada zasebna shramba s površino 3,59 m². Ta dodatni prostor je praktičen za shranjevanje gospodinjskih predmetov, koles, sezonske opreme, pripomočkov za plažo in drugih stvari, ki jim ni treba zavzemati dragocenega prostora v notranjosti stanovanja. Nepremičnini pripada tudi zasebno parkirno mesto s površino 12,95 m². Lastno parkirno mesto zagotavlja dodatno udobje stalnim prebivalcem, lastnikom počitniških nepremičnin in kupcem, ki redno potujejo po Kraljevici in širši kvarnerski regiji. Skupna obračunska površina stanovanja D3, vključno s pripadajočimi površinami, znaša 70,31 m². Samo stanovanje ponuja 46,94 m² zaprte stanovanjske površine, dopolnjujejo pa ga velika južno orientirana loža, zasebna shramba in lastno parkirno mesto. Glavne značilnosti stanovanja D3 vključujejo 46,94 m² zaprte stanovanjske površine in skupno obračunsko površino 70,31 m². Stanovanje ima eno spalnico s površino 13,75 m², eno kopalnico s površino 4,91 m², ločeno garderobo s površino 4,33 m² ter dnevno sobo s kuhinjo odprtega tipa s površino 22,40 m². Pripadajoče površine vključujejo izjemno prostorno južno orientirano ložo s površino 23,25 m², zasebno shrambo s površino 3,59 m² in lastno parkirno mesto s površino 12,95 m². Nepremičnina je oddaljena približno 30 metrov od Jadranskega morja. Sodobni stanovanjski kompleks ima samo tri stanovanja v vsaki stavbi, kar ustvarja mirnejše in bolj zasebno bivalno okolje v primerjavi z večjimi stanovanjskimi kompleksi. Njegova moderna zasnova združuje funkcionalne bivalne prostore s prednostmi privlačne obmorske lokacije v neposredni bližini morja. Stanovanje D3 še posebej izstopa zaradi velike južno orientirane lože, katere površina predstavlja skoraj polovico velikosti zaprte notranjosti. V kombinaciji s prostorno spalnico in ločeno garderobo ta zunanji prostor bistveno povečuje funkcionalnost stanovanja in zagotavlja dodatne možnosti za udobno vsakodnevno bivanje. Nepremičnina je zato zanimiva možnost za kupce, ki iščejo lasten prostor za počitnice, udoben dom za celoletno bivanje ali dolgoročno nepremičninsko naložbo v bližini Jadranskega morja. Praktične dimenzije notranjosti, velikodušen zunanji prostor, zasebna shramba in lastno parkirno mesto ustvarjajo funkcionalno kombinacijo za različne profile kupcev. Lokacija predstavlja še eno pomembno prednost te nepremičnine. Kraljevica združuje pristno obmorsko vzdušje z odlično prometno dostopnostjo. Mesto leži med Reko in Crikvenico ter v neposredni bližini otoka Krk, kar omogoča hiter dostop do pomembnih cestnih povezav in Letališča Reka. Ena največjih prednosti lokacije je neposredna bližina Jadranskega morja. Obala je od nepremičnine oddaljena približno 30 metrov, zato lahko bližnje plaže, obalne promenade in marina postanejo naraven del vsakdanjega življenja ter stanovalcem omogočajo pristno izkušnjo bivanja ob morju. Okolica je znana tudi po panoramskih razgledih proti Jadranskemu morju in Kvarnerskemu zalivu, na obzorju pa sta vidna otoka Krk in Cres. To privlačno obmorsko okolje dodatno poudarja sredozemsko vzdušje in prispeva k dolgoročni privlačnosti nepremičnin v Kraljevici. Reka je oddaljena približno 20 minut vožnje z avtomobilom, zato so večje mestne storitve in vsebine enostavno dostopne. Tudi otok Krk je udobno dosegljiv prek Krškega mostu, ki zagotavlja preproste povezave z otokom, Letališčem Reka in številnimi destinacijami po širši kvarnerski regiji. Za razliko od intenzivneje razvitih turističnih destinacij je Kraljevica ohranila mirnejši sredozemski značaj, hkrati pa ponuja infrastrukturo, potrebno za udobno celoletno življenje. V okolici so na voljo trgovine, restavracije in drugi gostinski objekti, šola ter zdravstvene ustanove, zaradi česar je mesto praktično tako za stalne prebivalce kot tudi za lastnike počitniških nepremičnin. Kraljevica je še posebej privlačna za kupce, ki iščejo nepremičnine v bližini Jadranskega morja in želijo hkrati ohraniti udoben dostop do Reke, Crikvenice, otoka Krk in Letališča Reka. Plaže, obalne promenade, marina, panoramski razgledi in pristno sredozemsko okolje naredijo lokacijo privlačno za stalno bivanje, počitnice in dolgoročne nepremičninske naložbe. S 46,94 m² zaprte stanovanjske površine, dnevno sobo s kuhinjo površine 22,40 m², prostorno spalnico s površino 13,75 m², ločeno garderobo s površino 4,33 m², kopalnico s površino 4,91 m², izjemno veliko južno orientirano ložo s površino 23,25 m², zasebno shrambo s površino 3,59 m², parkirnim mestom s površino 12,95 m² in lokacijo približno 30 metrov od Jadranskega morja predstavlja stanovanje D3 odlično priložnost za kupce, ki iščejo funkcionalen obmorski dom z izjemnim zunanjim prostorom v Kraljevici. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. DDV je vključen v navedeno ceno. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.