Istra, Valbandon, gradbeno zemljišče, 1345 m2, idealno za družinsko hišo/vilo/manjši objekt

Gradbeno zemljišče, oddaljeno le 1 km od čudovitih plaž in sprehajališč. Ponosno predstavljamo gradbeno zemljišče, ki se nahaja v neposredni bližini Štinjana, Valbandona in Fažane. Gre za gradbeno zemljišče, idealno za gradnjo družinske hiše, vile ali počitniške hiše, pa tudi manjšega stanovanjskega objekta, ki ga sestavljajo 2 do 3 stanovanjske enote. OPIS ZEMLJIŠČA: Zemljišče ima skupno površino 1345 m2, od tega se 58 m2 nanaša na delež v cesti, medtem ko se 1287 m2 nanaša na zemljišče. Je pravilne pravokotne oblike, je maksimalno uporabno, ima dostopno cesto, pod katero se nahaja vsa potrebna infrastruktura: elektrika, voda, telefonija, kanalizacija. Mere: * Dolžina cca. 48 m * Širina cca. 29 m DODATNE INFORMACIJE: * Zemljišče je v čisti lasti, 1/1, brez bremen. * Vsa infrastruktura se nahaja ob zemljišču. * Zemljišče že ima vodo in elektriko (ki trenutno ni priključena). * Dovoljena višina gradnje 10 m oziroma (P+1+mansarda) * Nahaja se v stanovanjskem naselju, obdano z družinskimi hišami in počitniškimi vilami. OPIS LOKACIJE: Zemljišče je tako oddaljeno le 1 km od čudovitih in urejenih plaž in sprehajališč. To so plaže, ki svojim obiskovalcem poleg kristalno čistega morja in pogleda na Brionske otoke ponujajo številne dodatne vsebine. Tako se imate možnost ohladiti z najljubšim koktajlom v številnih beach barih, okusiti okusne dobrote v številnih restavracijah ob morju, se zabavati s prijatelji in družino ob igranju odbojke na mivki, košarke, nogometa, rokometa na številnih urejenih igriščih, nato pa imate možnost kolesariti ali se sprehajati po dolgih urejenih poteh ob morju, se sprostiti na prostranih zelenih poljih in podobno. Vsekakor moramo poudariti, da se raznolika vsebina razteza vzdolž celotne dolžine obale z urejenimi plažami, ki povezujejo kamp Puntižela, Štinjan, Valbandon, Fažano in Peroj. Vzdolž celotne dolžine obale imate možnost izbire med številnimi plažami, beach bari, restavracijami in drugim. Lokacija, na kateri se nahaja zemljišče, je idealna za celoletno bivanje, kar zagotavljajo številne ugodnosti, potrebne za vsakodnevno varno bivanje, ki so oddaljene le nekaj minut hoje ali nekaj minut vožnje. Tako so prve trgovine že 1,5 km od zemljišča, šole 1,4 km, vrtci 1,3 km, zdravniki 2 km in tako naprej. Pomembni kraji, mesta in objekti v neposredni bližini zemljišča: * Pula (center) 4,5 km * Štinjan (center) 2 km * Fažana (center) 3,5 km * Letališče Pula 9 km Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda zemljišča, lokaciji zemljišča in dostopu do dokumentacije nas prosimo kadar koli kontaktirajte. Spoštovane stranke, opravljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga