Istra, Umag - zemljišče z gradbenim dovoljenjem in začetkom gradnje

Kaiser Immobilien na trg prinaša ekskluzivni investicijski projekt stanovanjske vile z veljavnim gradbenim dovoljenjem in začetkom gradnje, ki se nahaja v mirni vasici, v neposredni bližini Umaga. Projekt je sestavljen iz štirih ločenih stanovanjskih enot, od katerih ima vsaka svoj vhod, kar bodočim lastnikom zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Skupna neto površina stavbe, izračunana po veljavnih koeficientih, znaša 357 m², medtem ko skupna izračunana površina skupaj s podzemno garažo in pripadajočimi shrambami znaša 423 m². Podzemna garaža obsega 257 m² bruto površine in zagotavlja zadostno število parkirnih mest in shrambnih prostorov za vse stanovanjske enote. V pritličju so predvideni skupni prostori, vključno z wellnessom, fitnesom, bazenom in jacuzzijem, terase stanovanj v zgornjem nadstropju pa ponujajo čudovit razgled na morje. Za projekt je pripravljena celotna projektna dokumentacija in pridobljeno veljavno gradbeno dovoljenje. Gradbena dela so se že začela, izkopi in armiranobetonska dela za podzemno garažo v vrednosti več kot 200.000 EUR pa so že končani. Komunalne storitve in priključki za elektriko so plačani, na parceli pa je vsa potrebna infrastruktura. Izdelana je bila tržna ocena vrednosti s strani pooblaščenega sodnega izvedenca, prav tako pa je na voljo celotna dokumentacija za etažno lastnino in individualno prodajo stanovanjskih enot. Ta projekt predstavlja izjemno priložnost za vlagatelje, ki želijo dokončati luksuzni stanovanjski projekt, namenjen prodaji, ali razviti ekskluzivno nepremičnino za turistični najem. Nepremičnina se prodaja v sistemu DDV. Vabimo vas k ogledu nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Storitve posredovanja in pripadajoče provizije se določajo v skladu z veljavnim cenikom agencije, pogodbenimi storitvami in določbami Zakona o nepremičninskem posredovanju. Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Dean Cvitko E-pošta: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/