Čiovo, Okrug Gornji – dvosobno stanovanje 64 m² z balkonom, pogledom na morje, bazenom in shrambo (nad kampom Rožac)

Prodaje se potpuno namješten i opremljen dvosoban stan u potkrovlju stambene zgrade, smješten na iznimno atraktivnoj lokaciji u Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, poviše kampa Rožac. Stan se nalazi na svega 150 metara udaljenosti od popularne plaže, što omogućuje brz i jednostavan pristup moru bez potrebe za korištenjem automobila. Nudi savršen spoj funkcionalnog rasporeda, predivnog pogleda na more i pristupa zajedničkom bazenu. Službene površine (prema etažnom elaboratu): - Stambeni prostor (dvosobni stan): 54,65 m2 - Balkon: 8,77 m2 - Spremište (A8): 4,51 m2 - Vanjsko parkirno mjesto (PM 8): 12,50 m2 Opis i opremljenost: Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, moderno opremljene kupaonice te svijetlog "open-space" dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na prostrani balkon s predivnim pogledom na more. Stan se prodaje kompletno namješten i klimatiziran. Velika prednost je pripadajuće spremište u zgradi (izvrsno za pohranu osobnih stvari ako se nekretnina koristi za najam), osigurano parkirno mjesto te pravo korištenja zajedničkog bazena i sunčališta u dvorištu objekta. Prednosti lokacije: - Svega 150 m od plaže: Lagana šetnja od samo minutu-dvije dijeli vas od poznate plaže u Okrugu i kampa Rožac s bogatim sadržajima (restorani, kafići, trgovine, vodeni sportovi). - Izvrsna prometna povezanost: Povijesni grad Trogir pod zaštitom UNESCO-a udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, dok je međunarodna zračna luka Split na cca 15-20 minuta udaljenosti. - Uhodan turistički posao: Obje jedinice imaju izvrsne ocjene i prepoznatljivost na tržištu najma (osobito kod skandinavskih gostiju), što novom vlasniku omogućuje preuzimanje već razvijenog i profitabilnog posla. - Dokumentacija: Uredna, etažirano, vlasništvo 1/1, bez tereta.