Istra, Brtonigla - edinstvena luksuzna vila 228m2 z idiličnim pogledom na morje

Istra, Brtonigla Na ekskluzivni lokaciji v očarljivi Brtonigli, ki ponuja popoln mir in zasebnost, obdana z novimi vilami, se nahaja ta izjemna samostojna vila, ki uspešno združuje moderno udobje in tradicionalni istrski slog. Nahaja se na prostorni parceli velikosti 1818 m² in vključuje 228 m² neto uporabne površine. Vila je zasnovana kot enonadstropna hiša, s poudarkom na funkcionalnosti, udobju in kakovosti bivanja. Vila je sestavljena iz vhodne dvorane, štirih prostornih spalnic, vsaka s svojo kopalnico, in impresivnega odprtega prostora, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Dnevni del vodi na prostorno pokrito teraso, zasnovano kot osrednji prostor za sprostitev in druženje, kjer se nahaja popolnoma opremljena poletna kuhinja. Na obeh straneh poletne kuhinje se nahajata zunanji jacuzzi in savna s tušem, ki ponujata odprt in očarljiv razgled na mesto Buje. Osrednji del terase zaseda ogrevan bazen velikosti 41 m², opremljen s toplotno črpalko, ki omogoča uživanje skozi večji del leta. Vila je ogrevana s talnim ogrevanjem po celotni stavbi, pri čemer ima vsaka soba ločen termostat za optimalno regulacijo temperature in maksimalno udobje skozi vse leto. Za hlajenje je nameščen klimatski sistem priznanega proizvajalca Daikin, z notranjimi enotami v vseh spalnicah in prostorni dnevni sobi. V notranjosti prevladujejo visokokakovostni hrastovi parketi, ki prostoru dajejo toplino, eleganco in brezčasen značaj, kopalnice pa so obložene z vrhunsko keramiko. Okoli bazena in savne so nameščene protizdrsne keramične ploščice, odporne na nizke temperature, kar zagotavlja varnost, funkcionalnost in vzdržljivost. Vila je opremljena z visokokakovostnim aluminijastim stavbnim pohištvom, namesto klasičnih rolet pa je predvidena namestitev elegantnih zatemnitvenih zaves, ki še dodatno poudarjajo sodoben in prefinjen značaj nepremičnine. Na vrtu je ločena kurilnica, ki poleg svojega primarnega namena lahko služi tudi kot praktična shramba. Nepremičnina ima garažo in dodatno parkirno mesto znotraj parcele, ki zadostuje za namestitev več vozil. Skrbno urejen vrt je obogaten z avtomatskim namakalnim sistemom za trato, ki omogoča enostavno vzdrževanje zelenih površin skozi vse leto. Ta edinstvena vila predstavlja popolno mešanico istrske pristnosti, sodobnega luksuza in vrhunske gradnje, ki bodočim lastnikom zagotavlja zasebnost, udobje in življenjski slog brez kompromisov. Spoštovani klienti, provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni. IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 1588