Umag, 465m2

RE/MAX Centar Nekretnina iz svoje ponude izdvaja jedinstveno imanje s kućom i pansionom smješteno u mirnom okruženju u okolici grada Umaga, svega 1,5 km od centra grada i 1,5 km od mora i uređenih plaža. Ova izuzetna nekretnina prostire se na zemljištu površine 1.716 m², dok ukupna površina stambenog prostora iznosi 465 m². Nekretnina pruža brojne mogućnosti korištenja – kao luksuzna obiteljska kuća, manji pansion, boutique smještaj ili investicija za turistički najam. Kuća je koncipirana na tri etaže – prizemlje, prvi kat i mansardu. Prizemlje je posebno funkcionalno osmišljeno te ima dva zasebna ulaza, što omogućuje odvajanje prostora u dvije zasebne cjeline. Na toj etaži nalazi se šest soba, tri kupaonice, kuhinja, blagovaonica, vešeraj te kantina odnosno vinski podrum/ostava, idealan za ljubitelje vina i dodatni skladišni prostor. Upravo zbog rasporeda i mogućnosti odvajanja prostora, prizemlje je idealno za vođenje manjeg pansiona ili smještaj više gostiju uz zadržavanje privatnosti. Na prvi kat dolazi se preko velike ulazne terase koja pruža ugodan prostor za boravak i opuštanje. Kat se sastoji od prostranog dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobe i ostave. Iz jedne spavaće sobe izlazi se na dodatnu veliku terasu s prekrasnim pogledom na cijelu okućnicu i zelenilo koje okružuje nekretninu. Unutarnjim stepeništem dolazi se do mansarde gdje se nalaze još dvije velike prostorije/sobe te otvoreni galerijski prostor s pogledom na dnevni dio prvog kata, što nekretnini daje dodatnu prozračnost i poseban arhitektonski dojam. Poseban ugođaj ovoj nekretnini daje prekrasno uređena okućnica koja pruža potpunu privatnost i brojne sadržaje za uživanje i odmor. Na okućnici se nalazi veliki bazen dimenzija 12 x 6,5 m sa sunčalištem, natkrivena terasa za druženja, vanjski tuš i toalet, dodatna ostava te vrtna kućica s roštiljem, idealna za boravak na otvorenom i druženja tijekom cijele godine. Nekretnina raspolaže s ukupno 10 parkirnih mjesta te dodatnim parkirnim mjestom u garaži, što je velika prednost za veći broj gostiju ili obiteljski život. Na imanju se nalazi i bunar pitke vode koji se koristi za navodnjavanje i održavanje bazena. Kuća je opremljena solarnim panelima za grijanje vode, kaminom na drva te klima uređajima. Energetski certifikat nekretnine je A+, što dodatno potvrđuje kvalitetu gradnje i energetsku učinkovitost. Mirna lokacija, velika okućnica, blizina grada i mora te brojne mogućnosti korištenja čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu. Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.