ROVANJSKA – Luksuzna samostojeća vila s bazenom, prostranom okućnicom i panoramskim pogledom na more

Na prodaju je moderna samostojeća vila u Rovanjskoj, smještena na velikoj parceli s koje se pruža prekrasan otvoren pogled na more i Velebit. Vila se prostire na tri etaže – prizemlje, kat i krovna terasa – te nudi vrhunsku udobnost i funkcionalan raspored. Sveukupna stambena površina iznosi 270 m2, a izgrađena je na zemljištu površine 700 m2. Prizemlje vile sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, zasebnog WC-a, ostave i garaže, dok središnji dio čini prostrani open-space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na natkrivenu terasu, sunčalište i grijani bazen. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, dok je preostalim sobama na raspolaganju dodatna zajednička kupaonica. Iz glavne spavaće sobe izlazi se na terasu s prekrasnim otvorenim pogledom na more. Unutarnje stepenice vode na prostranu krovnu terasu, gdje se nalazi prostor predviđen za ljetnu kuhinju, koji je natkriven i zaštićen od vanjskih utjecaja. S cijele krovne terase se pruža spektakularan panoramski pogled na more i planinu Velebit. Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja, a dodatno je ugrađena i peć na drva. Vilu okružuje lijepo uređena okućnica s mediteranskim hortikulturnim uređenjem, a pored bazena se nalazi i pergola sa prostorom za sjedenje te zidani roštilj. Donji dio dvorišta, površine približno 400 m2, ostavljen je neuređen kako bi budući vlasnici vrt mogli prilagoditi vlastitim željama i potrebama. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezina izvrsna lokacija i mirna lokacija, svega oko 200 metara od mora i plaže, a u okruženju prirode i luksuznih objekata. Konfiguracija terena omogućuje neometani pogled na more koji ništa ne može zakloniti. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, luksuzni odmor ili turističku investiciju na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora. Lokacija: Prelijepa Rovanjska smještena je u uvali na samom kraju podvelebitskog kanala, nedaleko od Zadra, Blizina Velebita obogaćuje ovaj kraj sa svojim parkovima, spiljama, šetnicama i biciklističkim stazama. Spilja Modrič speleološko je bogatstvo u podnožju Velebita, a crkvica sv. Jurja u samom mjestu biser je starohrvatske sakralne arhitekture. Danas je Rovanjska malena turistička oaza koja posjetiocima nudi miran i ugodan obiteljski odmor. Duž gotovo cijele obale Rovanjske nalazi se uređena šljunčano betonska plaža koja je posebno atraktivna jer na njoj nikada nema prevelike gužve. Dodatnu turističku ponudu upotpunjuju nekoliko marketa, restorana i caffe barova u kojima se možete opustiti uz prekrasan zalazak sunca. U blizini Rovanjske nalazi se biser prirode nacionalni park Paklenica u kojoj možete planinariti i uživati u netaknutoj prirodi, a isto tako u raftingu na rijeci Zrmanji koja je također u blizini. Za sve dodatne informacije ili obilazak budite slobodni kontaktirati nas. Julija Bolić +385 98 184 4519 info@primavera-realestate.hr PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o. Polačišće 2, Zadar