Istra, Oprtalj - gradbeno zemljišče za 4 luksuzne vile

V mirni in pristni istrski vasici Kaligarići, nedaleč od Oprtlja in Motovuna, se nahaja privlačna gradbena parcela velikosti 3.042 m², idealna za razvoj ekskluzivnega projekta s štirimi luksuznimi vilami. Parcela je sestavljena iz treh katastrskih parcel, ki skupaj tvorijo harmonično in funkcionalno celoto, za zemljišče pa je že izdelana idejna zasnova. Nahaja se znotraj grajenega in razvitega dela stanovanjskega gradbenega območja, kar še poveča investicijski potencial. Ključne prednosti: gradbena parcela za gradnjo 4 vil skupna površina: 3.042 m² panoramski razgled na dolino, oljčne nasade in Motovun mirna in zasebna mikrolokacija urejena lastniška dokumentacija bližina Oprtlja, Motovuna in vseh ugodnosti pristen istrski ambient Lokacija ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, narave in razkošja. Obdana z zelenimi griči in tradicionalno istrsko pokrajino, ta parcela predstavlja redko priložnost za vlagatelje, ki želijo razviti vrhunski stanovanjski projekt v enem najbolj iskanih delov Istre. Idealno za: prodajo luksuznih vil turistično letovišče visokega razreda zasebni počitniški kompleks dolgoročno naložbo v vrhunske nepremičnine Izkoristite priložnost in ustvarite edinstven projekt, ki združuje sodobno arhitekturo in brezčasno lepoto Istre. Oddaljenost od nepremičnine do lokacije: Oprtalj - 3 km Motovun - 13 km Letališče Pulj - 59 km Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Vabimo vas, da si ogledate nepremičnino, in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Storitve posredovanja in pripadajoče provizije se določajo v skladu z veljavnim cenikom agencije, pogodbenimi storitvami in določbami Zakona o posredovanju v nepremičninah. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr LOKACIJA: V bližini nepremičnine se nahaja Oprtalj, eno najbolj očarljivih srednjeveških mest v notranji Istri, znano po tlakovanih ulicah, bogati zgodovini in spektakularnih razgledih na istrske griče. Oprtalj, ki se nahaja na hribu nad dolino reke Mirne, izžareva pristno istrsko vzdušje in predstavlja idealno kombinacijo miru, narave in kulturne dediščine. To območje še posebej privablja ljubitelje vrhunske gastronomije, vina, tartufov, kolesarjenja in aktivnih počitnic, v neposredni bližini pa so znane destinacije, kot so Motovun, Grožnjan in vinske ceste osrednje Istre. Mikrolokacija ponuja pristno izkušnjo življenja v majhnem istrskem mestu – zasebnost, mir in sprostitev daleč od mestnega vrveža, hkrati pa je odlično povezan z dinamičnimi istrskimi središči in številnimi ugodnostmi, ki so na voljo skozi vse leto.