Podrinje, Podgora, 1.675,00 m2, 450.000,00 EUR

GRADBENI ZEMLJIŠČE, PODGORA, MAKARSKA Gradbeni zemljišče s projekti in gradbenim dovoljenjem – Podgora, Makarska riviera V srcu mirne in avtentične Gornje Podgore, le nekaj minut vožnje od centra kraja in plaž, se prodaja gradbeni zemljišče skupne površine 1.675 m² z že izdelanimi projekti za dve moderni vili s bazeni ter pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za eno od objektov. Ta edinstvena ponudba omogoča bodočemu lastniku hitro in enostavno realizacijo gradnje, brez čakanja in dodatne administracije. Zemljišče se razprostira na blagih pobočjih, s katerih se odpira neoviran panoramski pogled 180° na morje, otoke in goro Biokovo, obkroženo pa je z oljčnikom z več kot tridesetimi drevesi avtohtone sorte, kar celotnemu prostoru daje poseben mediteranski občutek in zasebnost. V naravi gre za urejeno zemljišče z izvedeno geodetsko meritvijo in delitvijo na dve ločeni parceli, do katerega vodi dostopna pot, medtem ko se voda, elektrika in telekomunikacije nahajajo neposredno ob zemljišču. Idejni projekti za dve vili s bazeni in pomožnimi objekti so bili izdelani v skladu z veljavnim in novim prostorskim načrtom občine Podgora, kar bodočemu investitorju nudi varnost in svobodo pri prilagoditvi končne rešitve. Zgornji objekt ima glavni projekt in pravnomočno gradbeno dovoljenje, medtem ko spodnji ima izdelan idejni projekt in vse izpolnjene pogoje za pridobitev dovoljenja. Zemljišče se nahaja v mirnem okolju, obkroženo z oljčniki, brez sosednjih zgradb, ki bi ovirale pogled ali zasebnost. Položaj omogoča popolno tišino in sprostitev, hkrati pa odlično povezanost z Makarsko, ki je oddaljena le dvanajst minut vožnje, ter Splitom in Dubrovnikom, ki sta lahko dostopna v nekaj urah. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za naložbo – bodisi za gradnjo luksuznih vil za turistični najem, bodisi za ustvarjanje zasebnega mediteranskega zatočišča s pogledom, ki jemlje dih. Z urejeno dokumentacijo, rešenim lastništvom in pripravljenimi projekti je vse pripravljeno za začetek.