Luksuzna hiša z garažo v kleti - 3 km do morja

Lokacija hiše: Ta luksuzna hiša se nahaja na obrobju Novigrada, 3 km od morja in središča mesta. Soseska je mirna in urejena ter sestavljena iz manjših stanovanjskih stavb, družinskih hiš in počitniških hiš. Ker se hiša nahaja na robu naselja, je zasebnost zelo dobra, vse pa je obdano z naravo, vinogradi in oljčniki. Hiša stoji na koncu gradbene cone, na robu gozda. Razpored prostorov: Hiša je v obliki črke U in je sestavljena iz pritličja, nadstropja in kleti. V pritličju se nahaja zelo prostorna, odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (65 m²), prav tako gostinski WC in pralnica. Drugi del hiše vsebuje spalnico z veliko pripadajočo kopalnico ter pisarno. Spalnica ima garderobno sobo. Tretji del hiše dodatno vključuje wellness sobo (hišico ob bazenu) z WC-jem. Iz vseh delov pritličja je direkten dostop do notranje terase hiše, v obliki atrija, obdane s tremi zidovi in delno pokrite. Tam se nahaja velik bazen s sončno teraso in staro oljko (115 let). V tem delu je predvidena tudi poletna kuhinja. V nadstropju so tri spalnice in dve kopalnici. Dve spalnici si delita veliko kopalnico in imata skupni balkon z razgledom na okolico, medtem ko ima tretja spalnica lastno kopalnico. Poleg tega se v nadstropju nahaja prostorna, odprta sončna terasa, skoraj skrita pred pogledi, za skupno uporabo. V kleti je podzemna garaža s prostorom za avtodom in en avtomobil ali alternativno prostor za tri avtomobile. Tukaj sta tudi kurilnica in oprema za bazen. Iz garaže je skozi veliko klet neposreden dostop do atrija. Okolica: Pred hišo je velik odprt parkirni prostor za tri do štiri vozila in vhod v podzemno garažo. Na drugi strani hiše je velik, ogrevan in pokrit bazen (55 m²) s sončno teraso, zunanjim tušem (topla in hladna voda) ter pogledom na okoliško naravo. Preostali del okolice je lepo urejen z zelenico in okrasnimi rastlinami. Celotna parcela je ograjena in pokrita z nadzornim sistemom. Opremljenost: Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje. Zvočni sistem (Sonos) je nameščen po celotni hiši in na zunanjih površinah. Hiša je trenutno oddajana v turistične namene in se prodaja popolnoma opremljena in opremljena. Navedena cena je neto, brez DDV. Predmet prodaje je podjetje, v lasti katerega je nepremičnina, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.