USCE, OPUZEN - kuća 291 m2 na parceli od 3711 m2 u blizini mora (Video)

📍Opuzen, Crepina- Put ušća, izvrsna prilika za dom nadomak Ušća ✅ Video u prilogu ✅ Kuća ima uporabnu dozvolu Prodaje se kuća bruto 291,14 m2 na izvrsnoj lokaciji udaljeno svega par minuta od ušća rijeke Neretve i turističkog mjesta Blace . Kuća se nalazi na parceli od 3711 m2, ima prostranu okućnicu, prilazni put, u blizini je glavne prometnice. Izvrsna prilika za obiteljski dom kao i za kuće za najam u blizini mora.  Google maps lokacija: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/2FHss7jCn6zi4tKk9 ✅ Kuća bruto 291,14 m2 PRIZEMLJE 98,98 m2 * Terasa 25,26 m2 * Dnevni boravaka s kuhinjom i blagovaonicom 37,56 m2 * WC 2,25 m2 * Hodnik 8,44 m2 * Ostava 4,28 m2 1. KAT 102,32 m2 * Terasa 17,05 m2 * Soba 13,59 m2 * Soba 14,36 m2 * Kupaonica 5,49 m2 * Hodnik 10,61 m2 * Soba 16,21 m2 * Stubište 11,79 m2 2. KAT 90,74 m2 * Terasa 11,2 m2 * Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 40,3 m2 * Kupaonica 4,9 m2 * Soba 13,11 m2 * Hodnik 8,11 m2 * Balkon 13,12 m2 ✅ U naravi 2 zasebna stana ✅ Ukupno 4 spavaće sobe ✅ Prizemlje i prvi kat- trosoban stan ✅ Drugi kat-zaseban stan ✅ Potpuno namješteno ✅ uredno održavano ✅ Kvalitetna gradnja ✅ Prostrana okućnica i dvorište ✅ Parcela ukupno cca 3711 m2 ✅ Iza kuće dodatni objekt, izvrstan za prenamjenu u dodatni smještaj ✅ Na cca 3600 m2 je nasad mandarina s dobrim prinosom ✅ Mirno područje s pregršt sunca ✅ Parcela je na predivnoj lokaciji, udaljena 5 min od mora i poslovne zone s trgovačkim centrima ✅ sva infrastruktura provedena ✅ papirologija uredna, ima uporabnu dozvolu ✅ Izvrstan turistički potencijal ✅ vlasništvo uredno 1/1 ✅Ušće rijeke Neretve je najljepša i najočuvanija prirodna močvara u Europi. Delta je omiljeno područje lokalnom stanovništvu, pogotovo u ljetnim mjesecima kada dolaze potražiti osvježenje. Odlično je mjesto za obitelj jer voda nije duboka, a plitko područje se prostire na oko pola kilometra. Plaže na Ušću rijeke Neretve su idealne za kajtere. Uz uvijek dovoljno vjetra, plaže su  pjeskovite i plitke. Mnogi Slovenci, Austrijanci i domaći ljubitelji ovoga adrenalinskog sporta pronašli su ovo mjesto sami. Mišljenja smo da se ovaj prirodni fenomen može digniti na još veći nivo. ✅ Na mjestu gdje se susreću more i rijeka, nalazi se slikovito mjesto Blace. Smješteno u prekrasnom zaljevu u dolini rijeke Neretve svoju posebnost može zahvaliti mješavini mediteranskog ugođaja s opojnim mirisima što ih rijeka donosi sa sobom. Zbog blizine delte Neretve, pješčanih plićina i učestalog sjeverozapadnog vjetra, ovo malo mjesto je posljednjih godina postao sinonim za avanturizam i adrenalinske sportove, pa njegovi posjetitelji mogu uživati u fotosafariju i vožnji Neretvom u tradicionalnim riječnim brodicama, riječnom i morskom ribolovu, te popularnom kitesurfingu. Ako ste se ovdje ipak našli samo zbog odmora i uživanja na suncu, Blace će vam ponuditi prelijepe plaže s mnogobrojnim sadržajima kao što je odbojka, jedrenje na dasci, vožnja iznajmljenim brodićima, skuterima i slično. Ne propustite ni tradicionalnu Ribarsku noć, gdje možete uživati u ribljim specijalitetima i domaćim vinima uz dobru zabavu i ples. 🟩 CIJENA: 300.000 eura *kupac plaća agencijsku uslugu 2% (uključen ugovor, trošak uknjižbe ) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (URED) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr