BIOGRAD NA MORU - Prostorno gradbeno zemljišče - cona T1

BIOGRAD NA MORU - Prostorno gradbeno zemljišče - cona T1 Prodamo veliko gradbeno zemljišče v Biogradu na Moru, blizu Crvene luke. Zemljišče je pravilne oblike, z lastno cesto do morske obale, ki je oddaljena le 100 metrov. Zemljišče je zelo blizu meje z gradbeno cono in je zaenkrat namenjeno poslovni rabi, natančneje za gradnjo hotela. Voda in elektrika sta v neposredni bližini, saj v tem območju že deluje turistični kamp. Zemljišče ima čudovit pogled na morje in je obdano s še bolj čudovitimi oljkami! Zemljišče je T1 cona, vendar je predviden urbanistični načrt, tako da bi lahko postala zazidljiva za vse namene, atraktivna lokacija, brez hiš okoli in obdana z zelenjem na vsaki strani parcele ter zelo dobre povezave! Cona T1 za gradnjo hotela najmanj druge kategorije s štirimi zvezdicami in po naslednjih pogojih:. Najvišja etaža je Po+5 nad E, najvišja višina objekta je 21 m, izjemoma do 18 m - kar bo natančno določeno z UPU, pozidanost gradbene parcele je do na 30 % (kig je 0,30), maksimalni koeficient izkoriščenosti kis pa 0, 8. Namestitvena kapaciteta je pogojena s kriterijem 1 ležišča/min 100 m2. Ta rajski košček zemlje si je vsekakor vreden osebnega ogleda, pokličite in si rezervirajte ogled! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja