ИСТРИЯ – ВИШНЯН – Каменный объект с двором и потенциалом для

Продаётся недвижимость, расположенная в тихом и аутентичном уголке Истрии, недалеко от Вишняна, примерно в 17 км от Пореча и моря. Объект находится на земельном участке общей площадью 356 м², на котором расположено старинное традиционное истрийское каменное хозяйственное строение в два этажа. Площадь каждого этажа составляет около 34 м², а общая площадь здания — приблизительно 68 м². Особую привлекательность этому месту придаёт его окружение: спокойная природная среда среди виноградников и оливковых рощ, где гармонично сочетаются частные жилые дома и виллы для отдыха. Расположение обеспечивает уединение и атмосферу спокойствия истрийской глубинки, при этом Вишнян, Пореч и побережье находятся в удобной доступности. Инфраструктура: вода имеется на участке, а подключение к электросети в настоящее время находится в процессе оформления. Существующее каменное строение обладает интересным потенциалом для реконструкции и позволяет создать уникальную недвижимость с характерной истрийской атмосферой — как для личного отдыха и проживания, так и в качестве проекта для туристической аренды при соблюдении действующих градостроительных условий и получении необходимых разрешений. Фотографии существующего здания показывают его фактическое состояние на данный момент, а представленные 3D-визуализации являются исключительно концептуальным решением и демонстрируют один из возможных вариантов будущего оформления. Привлекательная возможность для покупателя, который ищет аутентичный истрийский каменный объект с двором и потенциалом для реконструкции в тихой части внутренней Истрии, сохраняя при этом удобную близость к морю и популярному туристическому городу Пореч.