Опатия, Ика, двухквартирный дом, 279 м2, бассейн, вид.

В Ике, менее чем в 200 метрах от моря, продается просторный и полностью меблированный двухквартирный дом общей жилой площадью около 280 м², к которому следует добавить террасы, бассейн, зону для загара... Он расположен на благоустроенном участке площадью около 660 м². Недвижимость была тщательно отремонтирована и организована как два полностью отдельных двухэтажных жилых блока, что открывает множество возможностей для использования: от комфортной семейной жизни до сочетания проживания и сдачи в аренду туристам. Меньший жилой блок занимает около 94 м² на двух этажах. Нижний уровень включает гостиную, спальню, ванную комнату и выход на террасу, а верхний уровень включает кухню со столовой, дополнительную спальню и еще одну ванную комнату. Большая квартира, площадью около 185 м², расположена на первом и втором этажах. На нижнем этаже расположена просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой, ванная комната, летняя кухня и выход на большую террасу. На верхнем этаже находятся три спальни и две ванные комнаты, а две комнаты имеют выход на балкон с панорамным видом на море и залив Кварнер. Сад спроектирован для отдыха на свежем воздухе в течение всего дня и обеспечивает достаточную приватность. В его центральной части расположен бассейн площадью около 32 м², зона для загара и душ на открытом воздухе, а средиземноморская зелень создает приятную атмосферу для отдыха и общения в теплые месяцы. Дом оборудован для круглогодичного проживания. Установлены кондиционер, подогрев пола и тепловой насос, а дополнительная энергоэффективность обеспечивается отличной теплоизоляцией. Другое оборудование включает в себя алюминиевые и деревянные оконные рамы, электрические жалюзи, бронированные двери и видеонаблюдение. Рядом с домом расположена крытая парковка примерно на три автомобиля, а также дополнительные парковочные места в непосредственной близости. Расположение придает этому объекту недвижимости особую ценность. Море и пляж находятся всего в 150 метрах, поэтому до побережья можно дойти за несколько минут. Ика — небольшой прибрежный городок, расположенный между Опатией и Ловраном, соединенный с остальной частью Опатийской Ривьеры прибрежной набережной и автомобильными дорогами, обеспечивающими легкий доступ ко всем основным удобствам. В непосредственной близости находятся Ичичи, Ловран и Опатия с богатым выбором ресторанов, кафе, магазинов, яхтенных пристаней, пляжей и набережных. Опатия находится всего в нескольких минутах езды, а хорошее дорожное сообщение с Риекой, Матули и автомагистралью позволяет быстро добраться из других частей Хорватии и соседних стран. Опатийская Ривьера известна своим мягким климатом, ухоженными пляжами, историческими виллами, парками и набережной Лунгомаре, соединяющей Волоско, Опатию, Ичичи, Ику и Ловран. Сочетание близости к морю, транспортной доступности и круглогодичной инфраструктуры делает этот район привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Благодаря двум отдельным жилым единицам, большому саду, бассейну, близости к морю и открытому виду на Кварнер, дом предлагает очень гибкое пространство, которое можно адаптировать для семейной жизни, проживания нескольких поколений или туристического использования. Объект имеет разрешение на использование, а право собственности свободно и не обременено. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga