Penthouse s krovnom terasom i pogledom na more, 300m od mora, Dramalj

EKSKLUZIVNO U PRODAJI – LUKSUZNI PENTHOUSE S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE | DRAMALJ, CRIKVENICA Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Dramlju, Crikvenica, Vukovarska ulica 34C, ekskluzivno nudimo na prodaju vrhunski opremljen penthouse koji pruža jedinstven spoj luksuza, privatnosti i spektakularnog pogleda na cijeli Kvarnerski zaljev. Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade (ukupno tri stana u zgradi) ukupne površine 202,83m². Odlikuje ga moderan raspored i obilje prirodnog svjetla, a sastoji se od: 1. ulaznog predprostora sa stubištem 5,63m2 2. prostranog dnevnog boravka 14,25m2 3. kuhinja 10,07m2 4. blagavaonica 14,36m2 5. kupaonica 2,76m2 6. soba 12,54m2 7. kupaonica 5,02m2 8. soba 10,01m2 9. soba 11,88m2 10. hodnik 7,91m2 Pripadci 11. Loggia 29,12m2 (koeficijent 0,75) ukupno 21,84m2 12. Polunatkrivena terasa 95,60m2 (koeficijent 0,25) ukupno 23,90m2 13. Okoliš 88,57m2 (koeficijent 0,2) ukupno 17,71m2 14. Garaža 56,63m2 (koeficijent 0,7) ukupno 39,57m2 15. Natkrivena terasa 10,97m2 (koeficijent 0,5) ukupno 5,39m2 UKUPNO 202,83m2 Terasa je uređena kao prava privatna oaza za odmor i druženje te uključuje: - profesionalnu ljetnu kuhinju s roštiljem, - jacuzzi, - vanjski tuš, - ležaljke za sunčanje. Karakteristike nekretnine: - udaljenost od mora svega 300 metara - panoramski pogled na Kvarnerski zaljev - PVC stolarija - grijanje i hlađenje putem inverter klima uređaja - energetski certifikat A+ - uporabna dozvola - uredno vlasništvo i kompletna dokumentacija, bez tereta. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za luksuzan obiteljski život, odmor ili kao vrhunsku investiciju za turistički najam zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i bogatoj opremi. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja Posrednik: EVERIS d.o.o. Sjedište: Ljubljanska cesta 18 a, 51000 Rijeka Poslovni ured: Ulica I. M. Ronjgova 1, 51410 Opatija OIB: 71230728661 | Matični broj: 04669029 | Registarski broj upisa u Registar posrednika: 44/2017 E-pošta: info@everis.hr | Tel.: +385 (0)91 595 4045 Uredi i kontakti: https://nekretnine.everis.hr/kontakt Opći uvjeti poslovanja: https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja