RIJEKA, DRENOVA - Investicijska prilika: projekt za 30 stanova / 5 zgrada

Manor predstavlja atraktivno građevinsko zemljište na Drenovi koje predstavlja odličnu investicijsku priliku površine ~ 6400 m². * Mogućnost gradnje: - namjena: stambene zgrade - kapacitet zgrade: maksimalno 8 stanova po objektu - katnost: Podrum/Suteren + Prizemlje + 2 kata - kvadratura: bruto razvijena površina (BRP) po objektu je cca 600 m² * Karakteristike terena i infrastruktura: - kombinacija potpuno ravnih dijelova i blagog pada - mirna lokacija, odmah uz asfaltirani put - svi priključci se nalaze direktno do terena * Financijska prednost: - procijenjena vrijednost: 527.000 eur prema procjembenom elaboratu ovlaštenog procjenitelja 6/2026. - cijena u kompenzaciji: 250.000 eur u zamjenu za useljiv stan (nebitna lokacija) - kupnjom kroz kompenzaciju ostvaruje se profit od 277.000 eur u odnosu na službenu procjenu * Ostale prednosti: - trenutačno najbolji omjer uložene vrijednosti i profita - idealno za građevinske tvrtke i investitore koji žele brzo oploditi kapital Zbog velike razlike između službene procjene i cijene u kompenzaciji, ovaj teren jamči trenutačni profit i visoki povrat investicije.