Описание

Prodaje se samostojeća kuća katnica na izuzetno traženoj i mirnoj lokaciji u Sisku, u naselju Zeleni Brijeg. Ova nekretnina s 179,10 m² neto stambene površine i prostranom okućnicom nudi ogroman potencijal za stvaranje savršenog obiteljskog doma ili investiciju u dvije zasebne stambene jedinice. Osnovne informacije i raspored: Kuća se proteže na dvije etaže (prizemlje i kat) koje su funkcionalno raspoređene: Ukupna neto površina iznosi 179,10 m² Zemljište i okućnica prostiru se na 811 m² što čini prostrano dvorište idealno za vrt, roštilj ili dječje igralište. Nekretnina ima ukupno 4 spavaće sobe i dva dnevna boravka. U prizemlju se nalaze kuhinja, hodnik, dnevni boravak, dvije spavaće soba, kupaonica s WC-om i mala terasa idealna za odmor. Na prvom katu smješteni su dnevni boravak kuhinja, hodnik, dvije spavaće sobe i druga kupaonica s WC-om. Tehnički detalji i stanje nekretnine Orijentacija kuće je prema zapadu, što osigurava puno prirodnog svjetla u popodnevnim satima. Grijanje je klasično na drva. Kući je potrebna adaptacija, što budućem vlasniku daje potpunu slobodu da prostor uredi prema vlastitim željama i potrebama. Nekretnina ima dvije kupaonice, od kojih jedna zahtijeva potpunu i temeljitu adaptaciju. Na parceli se nalazi i garaža koja je fizički odvojena od kuće i ne dodiruje objekt. Priključak plina dostupan je na cesti ispred kuće. Kuća je dobila zelenu naljepnicu, U2, nakon potresa. Pravni status i dokumentacija – Čisto vlasništvo Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je uredna dokumentacija koja olakšava proces kupnje: Vlasništvo je uredno, u omjeru 1/1, bez tereta i bez plombi. Kuća posjeduje pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju. Lokacija: Zeleni Brijeg, Sisak Naselje Zeleni Brijeg slovi za jedan od najpoželjnijih dijelova Siska za obiteljski život. Okruženje je mirno s puno zelenila, a istovremeno nudi izvrsnu prometnu povezanost te blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevicu poput škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza. Cijena: 210 000 Eura Aleksandar Tojagić aleksandar.tojagic@dogma-nekretnine.com Agent s licencom Mobitel 098/235-780