SRESER, Peljesac - moderna villa s bazenom NOVOGRADNJA (Video)

📍Sreser, poluotok Pelješac-Dubrovačko neretvanska županija ✅ Video u prilogu, molim Vas pogledati ✅ Objekt izrađen po najsuvremenijim standardima Villa ima uporabnu dozvolu i sagrađena je 2025godine. ✅ Naglasak na turistički potencijal Na prodaju je moderna luksuzna vila smještena u prekrasnom mjestu Sreser na poluotoku Pelješcu, svega nekoliko minuta od mora. Ova elegantna novogradnja predstavlja savršen spoj vrhunske arhitekture, mediteranskog ambijenta i suvremenog luksuza. Vila je izgrađena prema najmodernijim standardima kvalitete, s posebnim naglaskom na udobnost, funkcionalnost i estetiku. Smještena na parceli od 520 m², ukupne stambene površine 216 m², ova nekretnina pruža savršen prostor za privatni odmor ili vrhunsku turističku investiciju. ✨ Osnovne karakteristike: * 4 prostrane spavaće sobe * moderna i luksuzno uređena unutrašnjost * privatni bazen * 4 parkirna mjesta * vrhunska kvaliteta gradnje i opreme * prostrane terase i mediteranski ambijent * mirna i ekskluzivna lokacija uz obalu mora * idealno za luksuzni turizam ili privatnu oazu mira Svaki detalj ove vile pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalan komfor i osjećaj luksuza. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i prekrasan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora. 📍 Nekretnina predstavlja izuzetnu investicijsku priliku na jednoj od najljepših lokacija južne Dalmacije, području koje iz godine u godinu bilježi sve veći interes stranih kupaca i turista. GOOGLE MAPS LOKACIJA ➡️➡️https://maps.app.goo.gl/zQCmyBStMtMvgzYNA ✅ Parcela ukupno 520 m2 m2 * Kuća neto 216,3 m2 * bazen 38 m2 * Pomoćni objetk 6 m2 * Dvorište 334 n3 ✅ KUĆA 216,3 m2 + bazen 38 m2 = 254,3 m2 PRIZEMLJE 103,72 m2 * Ulazni prostor 9,10 m2 * Ostava 4,94 m2 * WC 3,12 m2 * Soba 15,88 m2 * Kupaonica 6,52 m2 * Dnevni boravak 23,65 m2 * Kupaonica i blagovaonica 30,45 m2 * Natkrivena terasa 20,12 m2*0,5= 10,06 m2 KAT 112,58 m2 * Stepenice 5,94 m2 * Hodnik 8,18 m2 * Sauna 3,12 * Natkrivena terasa 3,34*0,5= 1,67 m2 * Montažne stepenice 6,06*0,75= 4,55 m2 * Soba 13,12 m2 * Kupaonica 6,52 m2 * Soba 24 m2 * Kupaonica 6,6 m2 * Natkrivena terasa 7,76*0,5=3,88 m2 * Soba 20,08 m2 * Kupaonica 6,15 m2 * Natkrivena terasa 16,10*0,5=8,05 m2 ✅ 4 spavaće sobe, svaka soba ima kupaonicu ✅ Kvalitetna gradnja po najsuvremenijim standardima ✅ Velika okućnica, ispred kuće bazen dimenzija cca 8m x 4m ✅ Ispred kuće parking za 4 automobila ✅ Parcela ukupno 520 m2 ✅ Atraktivna lokacija u blizini mora ✅ Udaljenost od mora cca 180 m ✅ Asfaltni pristupni put ✅ Izvrsna investicijska prilika ✅ Veliki turistički potencijal ✅ Vlasništvo uredno, 1/1 ✅ ZNAČAJKE OBJEKTA: * starlink Internet * Spremno za najam * inventar u cijeni * solari za vodu * izvod za solare za struju pripremljeni * bazen cca 8 x 4 m bazen * parking za 4 auta * podno grijanje na struju u cijeloj kuci osim gore u 2 sobe * stiropor fasada van 10 cm * septicka jama s 3 pregrade * Stupanje u posjed 15.9 ili po dogovoru ☀️ SRESER – SKRIVENI DRAGULJ POLUOTOKA PELJEŠCA 🌿 Sreser je mirno i autentično dalmatinsko mjesto smješteno na južnoj strani poluotoka Pelješca, poznato po kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i opuštenom mediteranskom načinu života. Ovo malo ribarsko mjesto posljednjih godina postaje sve zanimljivije turistima i investitorima koji traže mir, privatnost i prirodne ljepote, daleko od masovnog turizma. Upravo zbog svoje autentičnosti i posebne atmosfere, Sreser predstavlja jednu od najljepših skrivenih lokacija na Pelješcu. 🌊 Prednosti mjesta Sreser: * prekrasne šljunčane i skrivene plaže * izuzetno čisto more * mirna i sigurna lokacija * idealno za luksuzni turizam i vile za odmor * blizina poznatih mjesta poput Žuljane, Janjine i Orebića * vrhunska gastronomija, vina i mediteranska kultura * odlična povezanost zahvaljujući Pelješkom mostu 🍷 Pelješac je svjetski poznat po vinima, maslinovom ulju i vrhunskoj gastronomiji, a Sreser pruža savršenu kombinaciju prirode, luksuza i privatnosti. Mjesto je idealno za sve koji žele uživati u pravom Mediteranu – miru, moru, suncu i vrhunskom načinu života. 🟩 Cijena 680.000 eura *kupac ima trošak agencije od 2%+pdv (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr