Opatija, luksuzni stan s bazenom, vrtom i pogledom na more

OPATIJA - EKSKLUZIVAN DVOETAŽNI STAN S PRIVATNIM BAZENOM I VRTOM U jednoj od najpoželjnijih lokacija na opatijskoj rivijeri prodaje se luksuzan dvoetažni stan smješten u modernoj novogradnji s liftom i podzemnom garažom. Nekretnina se nalazi na mirnoj poziciji koja pruža privatnost i otvoren pogled na more, dok su plaže i centar Opatije udaljeni svega nekoliko minuta lagane šetnje. Stan je projektiran s naglaskom na prostranost, prirodno svjetlo i povezanost unutarnjeg prostora s vanjskim površinama, stvarajući idealan ambijent za udoban i luksuzan način života. RASPORED PROSTORIJA Donja etaža organizirana je kao dnevna zona u kojoj se nalazi prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Iz tog prostora izlazi se na veliku natkrivenu terasu koja vodi prema privatnom vrtu i bazenu. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te ostava. Gornji kat predviđen je kao mirniji dio stana. Tamo se nalazi master spavaća soba s garderobom i vlastitom kupaonicom te izlazom na balkon s otvorenim pogledom na more. Na istoj etaži smještena je još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, radna soba i dodatna ostava. POVRŠINE Stan obuhvaća ukupno 420.82 m2 površine s pripadcima, dok neto površina iznosi 238.01 m2. Unutarnji stambeni prostor ima 127.85 m2, a dodatnu vrijednost nekretnini daju prostrane vanjske površine: • terasa: 61.14 m2 • balkon: 46.95 m2 • privatna okućnica s vrtom: 108.13 m2 • bazen: 30.14 m2 Stanu također pripadaju: • 3 parkirna mjesta u podzemnoj garaži • spremište površine 9.09 m2 • strojarnica bazena LOKACIJA Smještena između mora i zelenila, ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih važnih sadržaja. Opatija je poznata po svojoj elegantnoj arhitekturi, vrhunskim restoranima i poznatoj šetnici Lungomare, što ovu lokaciju čini jednom od najtraženijih na hrvatskoj obali. Ova nekretnina idealan je izbor za luksuzno obiteljsko stanovanje, odmor ili investiciju u turizam visoke kategorije. Stan se prodaje po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV.