LUKA DUBRAVA, Peljesac - gradevinsko zemljiste 942 m2 sa kaskadnim pogledom na more (Video)

📍 Luka Dubrava,Pelješac, Dubrovačko-neretvanska županija ✅ Video u prilogu ✅ Ako ste u potrazi za mirnom lokacijom na Pelješcu i građevinskim zemljištem s pogledom na more, ovo je izvrsna prilika za vas. GOOGLE MAPS LOKACIJA ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/DmiNPXaEFFDveX6d8 Prodaje se građevinsko zemljište 942 m2 na atraktivnoj lokaciji u mjestu Luka Dubrava na poluotoku Pelješcu. Luka Dubrava je udaljena cca 2 km od mjesta Drače na Pelješcu. Zemljište je smješteno na mirnoj lokaciji, 2 prilazna puta, prekrasan pogled na more i otoke. Udaljenost od mora cca 50 m. Izvrstan turistički potencijal. Što je bitno naglasiti? Napravili smo geodetski elaborat, potvrdili granice i označili na terenu. Voda je uz teren a trafostanica je odmah blizu. ✅ Mirna lokacija nadomak moru ✅ Dostupan geodetski elaborat ✅ Naglasak na prekrasan pogled na more ✅ Udaljenost od mora cca 50m ✅ sva infrastruktura uz parcelu ✅ prekrasan pogled na more ✅ Parcela ukupno 942 m2 DIMENZIJE: 14,8m x 47,79m x 50,39m x 32,97m ✅ 2 pristupna puta do parcele ✅ Parcela pripada žutoj boji, moguća gradnja odmah * najveća dozvoljena katnost: podrum+prizemlje+kat+2.kat *  koeficijent izgrađenosti 0,3 - tlocrtno 282 m2 *  koeficijent iskorištenosti  1,5  ✅ vlasništvo uredno, 1/1 Luka Dubrava je slikovito mjesto u središnjem dijelu poluotoka Pelješca, 19 km sjeverozapadno od Stona, Stanovništvo se uglavnom bavi poljoprivredom, uzgojem vinove loze, ribarstvom, školjkarstvom, ali i turizmom. Sama lokacija udaljena je 250m od plaže. 🟩 CIJENA: 186.000 EUR-a *kupac ima trošak agencije od 2%(uključen ugovor i trošak uknjižbe) ✅ Uključena puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr