Дуги оток, Жман - Отдельный современный дом с садом

Kaiser Immobilien выставляет на продажу: Дуги Оток — современный отдельно стоящий дом в Жмане Этот современный отдельно стоящий дом в Жмане на Дуги Оток занимает два этажа, где каждый квадратный метр тщательно использован для достижения функциональности, комфорта и эстетической гармонии пространства. Первый этаж занимает общую площадь 72,80 м², и главным преимуществом этой части дома является просторная открытая планировка, которая соединяет кухню, столовую и гостиную с выходом на террасу и в сад. Это объединенное пространство занимает площадь 47 м², что обеспечивает простор и достаточно места для семейных встреч и приема гостей. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и визуальную связь с двором, а полы покрыты высококачественной керамикой и паркетом. Компактная и практичная ванная комната площадью 5,73 м² расположена рядом с коридором для удобства доступа, который площадью 7,13 м² соединяет прихожую, ванную комнату и лестницу, ведущую на верхний этаж. Общая организация первого этажа обеспечивает беспрепятственное движение и сочетает практичность с приятной жилой средой. На втором этаже, общей площадью 67,46 м², расположены три просторные спальни, 2 ванные комнаты и балкон. - Спальня 1: Площадь 12,52 м², достаточно места для двуспальной кровати, гардероба и рабочей зоны, большая стеклянная стена, которая создает ощущение пребывания на открытом воздухе. - Спальня 2: Площадь 10,52 м² с выходом на балкон площадью 4 м², имеет собственную ванную комнату площадью 5,57 м², - Спальня 3: Площадь 8,95 м² - Ванная комната: Площадь 5,57 м² - Коридор: 4,91 м², рационально соединяет все комнаты на этаже. Учитывая островные условия, дом оборудован сборной ямой площадью 17,68 м², что является практичным решением для сбора сточных вод. Также имеется цистерна площадью 7,83 м², которая позволяет собирать дождевую воду для повседневных нужд. Эта самодостаточная система идеально подходит для жизни в мирной, естественной среде, независимо от городских сооружений. Ожидается, что строительство будет завершено к концу 2025 года. Жман — живописная деревня, расположенная в юго-восточной части острова Дуги-Оток, в окружении природной красоты и богатого культурного наследия. Известно плодородными полями Малых и Больших озер: эти поля, которые зимой превращаются в озера, свидетельствуют о давних сельскохозяйственных традициях этого места. Местные жители славятся производством местного вина, сыра и оливкового масла. Частью города является также залив Жманчица, естественный залив, который обеспечивает безопасную стоянку для лодок и возможность насладиться кристально чистым морем. Расстояния от ключевых точек на острове Дуги-Оток: - Паромный порт Брбинь: главный паромный порт на острове Дуги-Оток расположен в Брбине, примерно в 15 километрах от Жмана. Поездка на автомобиле занимает около 20 минут, что обеспечивает легкий доступ к острову и связь с материком. Главный и крупнейший город острова, Сали, находится в 11 км, в 10 минутах езды на машине; оттуда также отправляется скоростной катер, соединяющий остров с материком. - Пляж Сакарун: Один из самых известных пляжей на Адриатике, Сакарун, расположен в северо-западной части острова, примерно в 35 километрах от Жмана. Поездка до этого прекрасного песчаного пляжа займет около 45 минут. - Природный парк Телашчица: этот природный парк, известный своими крутыми скалами, соленым озером Мир и богатой флорой и фауной, расположен в южной части острова, примерно в 10 километрах от Жмана. До парка можно добраться примерно за 15 минут на машине. Для получения дополнительной информации и организации экскурсии обращайтесь по указанным контактам! Тел.: 00385992510230 Тел.: 00385955046197 Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr Электронная почта: nina@kaiser-immobilien.hr