METKOVIC - kuca za obnovu s vrtom (Video)

🏡 METKOVIĆ – „HERCEGOVAČKI PUT“ | KUĆA ZA RENOVACIJU S PROSTRANOM OKUĆNICOM GOOGLE MAPS LOKACIJA: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/eKqCDPX7VmFLkq6g7 ⭐ AGENCIJSKA PREPORUKA – IZVRSNA PRILIKA ZA UREĐENJE OBITELJSKOG DOMA! Na prodaju je katnica površine cca 150 m², smještena na parceli ukupne površine 1.018 m², na području poznatom pod lokalnim nazivom „Hercegovački put“ u Metkoviću. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, svega približno 5 minuta vožnje od centra grada, a njezina najveća prednost svakako je velika okućnica koja budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti uređenja. 🌳 PROSTRANA OKUĆNICA I VELIKI VRT Uz kuću se nalazi veliki vrt površine približno 916 m², što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za kupce koji traže privatnost, prostor i mogućnost uređenja pravog obiteljskog imanja. Širina vrta na najširem dijelu iznosi približno 8,20 m. 🚗 Ispred kuće nalazi se prostor za parkiranje, a dodatna mogućnost parkiranja postoji i preko puta nekretnine. 🏠 KUĆA Kuća je građena kvalitetno, a vanjski zidovi i osnovna konstrukcija su čvrsti. Nekretnina je u potpunosti očišćena od stvari i spremna za početak radova. Potrebna je potpuna renovacija, što novom vlasniku omogućuje da unutarnji prostor i cijelu nekretninu prilagodi vlastitim željama i potrebama. 📐 DOSTUPNE MJERE PROSTORA: ▪️ Glavni tlocrtni dio: 7,40 × 8,47 m = 62,68 m²
▪️ Ulazni dio sa stubištem prema katu: 1,30 × 2,80 m = 3,64 m²
▪️ Ostava: 1,26 × 3,10 m = 3,91 m²
▪️ Unutarnja ostava: 3,43 × 4,20 m = 14,41 m²
▪️ Druga unutarnja ostava: 3,10 × 4,10 m = 12,71 m²
▪️ Dvije unutarnje ostave zajedno: cca 27,12 m² 📏 Visina stropa glavnog dijela iznosi približno 4,77 m, dok je visina u dijelu unutarnje ostave približno 1,70 m. Prema navedenim mjerama, osnovni tlocrt kuće s ulaznim dijelom i izdvojenom ostavom iznosi približno 70,23 m², dok je ukupna površina katnice približno 150 m². 📑 DOKUMENTACIJA UREDNA ✅ Vlasništvo 1/1
✅ Uporabna dozvola
✅ Moguća kupnja putem stambenog kredita
✅ Kuća oslobođena od stvari
✅ Velika parcela – 1.018 m²
✅ Vrt cca 916 m²
✅ Mirna lokacija
✅ Centar Metkovića udaljen približno 5 minuta
✅ Izvrstan potencijal za obiteljski dom 🎥 MOLIMO POGLEDATI VIDEO UZ OGLAS – kroz video možete detaljnije vidjeti samu kuću, okućnicu i lokaciju nekretnine. 🟩 CIJENA 78.000 eura *kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr