PULA – KAŠTANJER Nowa, umeblowana kawalerka – 28 m² Miejsce parkingowe

Pula – Kaštanjer, nowocześnie umeblowana kawalerka 28 m² z miejscem parkingowym W Puli, w dzielnicy Kaštanjer, na sprzedaż jest w pełni umeblowana kawalerka o powierzchni 28 m², położona na parterze nowszego budynku mieszkalnego oddanego do użytku w 2023 roku. Mieszkanie jest usytuowane od strony wschodniej i stanowi praktyczną oraz funkcjonalną nieruchomość, odpowiednią do zamieszkania, okazjonalnego pobytu lub jako inwestycja pod wynajem. Lokal został zaprojektowany jako funkcjonalna całość obejmująca część dzienną i sypialną oraz kuchnię wykonaną na wymiar, natomiast łazienka stanowi oddzielne pomieszczenie. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone, w tym w kuchnię ze sprzętem AGD, zabudowę meblową, telewizor oraz pralkę. Do ogrzewania i chłodzenia zainstalowano klimatyzację. Do mieszkania przynależy własne zewnętrzne miejsce parkingowe, co stanowi dodatkowy atut ze względu na miejską lokalizację. Dla budynku wydano pozwolenie na użytkowanie, natomiast procedura wyodrębnienia poszczególnych lokali mieszkalnych jest obecnie w toku. Do czasu zakończenia procedury mieszkanie sprzedawane jest jako udział we współwłasności nieruchomości i obecnie nie może stanowić zabezpieczenia kredytu mieszkaniowego. Zakup jest możliwy ze środków własnych lub przy wykorzystaniu kredytu mieszkaniowego z ustanowieniem hipoteki na innej, zastępczej nieruchomości do czasu zakończenia procedury wyodrębnienia lokali. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana długoterminowo, a uzgodniony miesięczny czynsz wynosi 550 EUR plus koszty mediów. Dzięki temu stanowi również interesującą możliwość inwestycyjną z przeznaczeniem na kontynuację wynajmu długoterminowego. Kaštanjer to spokojna i dobrze skomunikowana dzielnica mieszkaniowa położona w bezpośrednim sąsiedztwie szerszego centrum Puli. Amfiteatr w Puli oraz historyczne centrum miasta znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, natomiast morze i miejskie plaże są łatwo dostępne. W pobliżu znajdują się wszystkie najważniejsze udogodnienia potrzebne do codziennego życia. Dokładna lokalizacja nieruchomości oraz kompletna dokumentacja są dostępne dla zainteresowanych nabywców za pośrednictwem agencji, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu oglądania nieruchomości. INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333 Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020 Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč