PULA,CENTAR,DVOETAŽNI STAN 65,00 M2,TERASA S POGLEDOM NA MORE!

PULA CENTAR – DVOETAŽNI 1S+DB STAN U PJEŠAČKOJ ZONI S POGLEDOM NA MORE I PREKRASNOM TERASOM! SAM CENTAR GRADA | 65 m² | 3. + 4. KAT | 1 SPAVAĆA SOBA | BALKON | POGLED NA MORE | POTPUNO NAMJEŠTEN Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u samom srcu Pule, unutar pješačke zone i u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja, smjestio se ovaj šarmantan i potpuno namješten dvoetažni stan površine 65 m². Stan se nalazi na 3. i 4. katu stambene zgrade te predstavlja odličan spoj funkcionalnosti, atraktivne lokacije i posebnog mediteranskog ugođaja. Njegova najveća posebnost je prekrasan pogled prema moru, koji se posebno doživljava s vanjskog prostora i stanu daje dodatnu vrijednost i karakter. DVIJE ETAŽE – PAMETNO ORGANIZIRAN PROSTOR Stan je vrlo dobro organiziran i podijeljen na dvije etaže, čime je dnevni i privatni dio jasno odvojen. Na prvoj etaži nalazi se: • kuhinja s blagovaonicom • dnevni boravak • kupaonica s WC-om Na drugoj etaži smještena je: • prostrana spavaća soba • izlaz na balkon/terasu • prostor idealan za jutarnju kavu, opuštanje i uživanje u pogledu Dvoetažni koncept stanu daje poseban osjećaj prostora i privatnosti, dok raspored omogućuje vrlo ugodan svakodnevni život. POGLED NA MORE – DETALJ KOJI ČINI RAZLIKU Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pogled na more, rijetka karakteristika za nekretnine smještene u samom povijesnom centru grada. Zamislite jutarnju kavu na terasi, pogled prema moru i atmosferu starog grada na svega nekoliko koraka od vašeg doma. Upravo ta kombinacija povijesne gradske jezgre, pješačke zone, mediteranskog ugođaja i pogleda prema moru daje stanu karakter kakav se teško može pronaći na tržištu. POTPUNO NAMJEŠTEN – SPREMAN ZA USELJENJE Stan se prodaje potpuno namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Opremljen je za ugodan svakodnevni boravak, ali jednako tako može odmah nastaviti funkcionirati kao nekretnina za turistički najam. Za grijanje se koriste električne grijalice i radijatori, dok klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom toplijih mjeseci. Nekretnina ima zaseban ulaz, priključena je na gradski vodovod i kanalizaciju, a za parkiranje je dostupan naplatni javni parking u neposrednoj blizini. LOKACIJA KOJA NE TREBA DODATNO OBJAŠNJENJE Život u samom centru Pule znači da vam je praktički sve na nekoliko minuta hoda. Trgovine, restorani, kafići, kulturne znamenitosti, gradske institucije, tržnica, šetnice i brojni drugi sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini. Pješačka zona pruža poseban ugođaj – tijekom dana živost grada, a nakon toga mogućnost uživanja u atmosferi povijesne Pule i mediteranskom načinu života. Pula je najveći grad Istre i jedno od najvažnijih urbanih, kulturnih i turističkih središta poluotoka. Povijesna jezgra, poznata Arena, blizina mora i brojnih plaža te povezanost s ostatkom Istre čine grad atraktivnim tijekom cijele godine. IDEALAN ZA ŽIVOT ILI INVESTICIJU Ovaj stan pruža nekoliko mogućnosti korištenja. Može biti: • odličan gradski stan za vlastito stanovanje • savršena nekretnina za odmor u Istri • atraktivna opcija za turistički najam • nekretnina za dugoročni najam • investicija u samom centru Pule Posebno treba istaknuti činjenicu da je riječ o dvoetažnom stanu s vanjskim prostorom i pogledom na more, smještenom upravo u pješačkoj zoni. Takva kombinacija lokacije, rasporeda i sadržaja predstavlja vrlo traženu kategoriju nekretnina. KLJUČNE PREDNOSTI ✓ SAM CENTAR PULE ✓ ATRAKTIVNA PJEŠAČKA ZONA ✓ 65 m² ✓ DVOETAŽNI STAN ✓ 3. + 4. KAT ✓ 1S+DB ✓ PROSTRANA SPAVAĆA SOBA ✓ BALKON / TERASA ✓ POGLED NA MORE ✓ POTPUNO NAMJEŠTEN ✓ KLIMATIZACIJA ✓ ZASEBAN ULAZ ✓ GRADSKI VODOVOD I KANALIZACIJA ✓ JAVNI PARKING U NEPOSREDNOJ BLIZINI NEKRETNINA S KARAKTEROM U SRCU PULE Ako tražite nekretninu koja nudi lokaciju, autentičan gradski ugođaj, funkcionalan raspored, vanjski prostor i pogled na more, ovaj stan svakako zaslužuje vašu pažnju. Njegova najveća vrijednost nije samo u kvadraturi – vrijednost je u lokaciji i načinu života koji pruža. Živjeti u samom centru Pule znači biti okružen poviješću, kulturom, restoranima, kafićima i svakodnevnim gradskim sadržajima, dok vas samo nekoliko minuta vožnje dijeli od prekrasnih istarskih plaža i kristalno čistog Jadranskog mora. Stan s karakterom, pogledom i lokacijom – idealan za uživanje u Puli ili kao investicija u jednu od najatraktivnijih destinacija Istre. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja https://mmlegal.hr/cjenik