TURANJ – NOVOGRADNJA | EKSKLUZIVAN STAN S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE

U Turnja, kod Biograda na moru, na svega 500 metara od mora i centra mjesta, prodaje se atraktivan stan na 2. katu moderne novogradnje. Nekretnina se nalazi u ugodnom okruženju zelenila i maslinika, a njezina najveća prednost je izniman, široko otvoren panoramski pogled na more i otoke. Zahvaljujući položaju objekta, pogled se pruža duž cijelog obalnog pojasa zadarskog i biogradskog akvatorija, preko Pašmanskog kanala i brojnih otoka zadarskog arhipelaga. Upravo ovakav otvoreni morski horizont daje nekretnini poseban karakter i čini je atraktivnom kako za vlastito stanovanje i odmor, tako i za turistički najam. Stan raspolaže sa 74,44 m2 zatvorenog stambenog prostora i odlikuje ga vrlo funkcionalan raspored. Sastoji se od predsoblja, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Dnevni prostor povezan je s balkonom površine 10,39 m2, s kojeg se već iz stana može uživati u otvorenom pogledu prema moru i otocima. KROVNA TERASA 88,49 m2 – POSEBNA VRIJEDNOST NEKRETNINE Pravi adut ovog stana je privatna krovna terasa površine čak 88,49 m2, zamišljena kao ekskluzivan vanjski prostor za uživanje u mediteranskom načinu života. Na krovnoj terasi bit će izvedena priprema za ljetnu kuhinju i jacuzzi, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prostora prema vlastitim željama – od lounge zone i prostora za sunčanje do vanjske blagovaonice i mjesta za večernja druženja. Upravo se s krovne terase najbolje doživljava posebnost lokacije – savršen panoramski pogled koji se pruža duž obalnog pojasa zadarskog i biogradskog akvatorija, preko mora, Pašmanskog kanala i otoka. Prostrana terasa, otvoreni horizont i mediteranski krajolik stvaraju ambijent koji ovu nekretninu izdvaja od uobičajene ponude novogradnje. Stanu pripadaju i dva vlastita parkirna mjesta, svako površine 13,75 m2. MODERNA GRADNJA I KVALITETNA OPREMA Projektom je predviđena suvremena i kvalitetna izvedba s naglaskom na energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine. Predviđena je PVC stolarija s troslojnim staklom, roletama i komarnicima, fasadna toplinska izolacija minimalne debljine 10 cm, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata te kombinacija parketa i kvalitetnih keramičkih pločica. Za grijanje i hlađenje predviđen je multisplit klimatizacijski sustav, s klima uređajima u dnevnom prostoru i obje spavaće sobe, dok će obje kupaonice imati električno podno grijanje. Očekivani energetski razred zgrade je A, a završetak gradnje planiran je tijekom 2027. godine. LOKACIJA – TURANJ Turanj je malo dalmatinsko mjesto smješteno između Zadra i Biograda na Moru, idealno za one koji žele mirnije mediteransko okruženje, a istovremeno blizinu mora, plaža i svih potrebnih sadržaja. Posebnu vrijednost ovoj mikrolokaciji daje položaj među zelenilom i maslinicima te široko otvoren pogled prema moru i zadarskom arhipelagu. U neposrednom akvatoriju nalazi se i Galešnjak – poznati „Otok ljubavi“, jedan od najprepoznatljivijih simbola ovog dijela Jadrana. U široj okolici nalaze se Vransko jezero, Kornati, Telašćica i Nacionalni park Krka, dok su Zadar i Biograd na Moru lako dostupni. Privatna krovna terasa od 88,49 m2 s pripremom za jacuzzi i ljetnu kuhinju, dva parkirna mjesta te spektakularan panoramski pogled duž zadarskog i biogradskog akvatorija glavne su prednosti ove nekretnine i čine je izvrsnim izborom za stanovanje, odmor ili turistički najam. Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas. Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://epic-nekretnine.com/docs/opci-uvjeti-poslovanja.pdf Emil Perović +385 99 220 6266 info@epic-nekretnine.com EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar