Działka budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę – Umag

na sprzedaż oferowana jest działka budowlana o powierzchni 862 m² z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz kompletną dokumentacją projektową DGD i PZI dotyczącą budowy nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej. Projekt jest gotowy do realizacji, dzięki czemu prace budowlane mogą rozpocząć się bezpośrednio po nabyciu nieruchomości. Działka znajduje się w spokojnej i słonecznej lokalizacji na skraju lasu, a przyłącza energii elektrycznej i wody znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Morze i plaża Camping Finida oddalone są o około 3,5 km, natomiast Umag o 6 km. Projekt obejmuje dwa nowoczesne lokale mieszkalne z garażem, przestronną częścią dzienną z kuchnią i jadalnią, trzema sypialniami, trzema łazienkami, dużymi tarasami oraz ogrodem. Budynki zostały zaprojektowane w układzie lustrzanym i są względem siebie przesunięte, co zapewnia większą prywatność oraz bardzo dobre nasłonecznienie. Projekt przewiduje również możliwość wykonania jednego wspólnego basenu lub dwóch oddzielnych basenów. Baseny nie są wliczone w cenę sprzedaży. Budynek zaprojektowano z wykorzystaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań, w tym ogrzewania podłogowego z pompą ciepła powietrze-woda, wentylacji z odzyskiem ciepła oraz przygotowania pod klimatyzację, monitoring, wideodomofon i stację ładowania pojazdów elektrycznych. Istnieje również możliwość zakupu dodatkowej działki budowlanej o powierzchni 577 m², na której można wybudować kolejny nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej. Zakup obu działek jest szczególnie interesującą opcją dla inwestorów planujących większy projekt mieszkaniowy lub turystyczny. Cena obejmuje działkę, prawomocne pozwolenie na budowę, kompletną dokumentację DGD i PZI oraz wizualizacje architektoniczne. Możliwy jest bezpośredni zakup działki, przy którym zgodnie z obowiązującymi przepisami naliczany jest 25% chorwacki VAT, lub zakup spółki projektowej, której jedynym majątkiem jest przedmiotowa działka wraz z dokumentacją. Finansowanie projektu znajduje się w końcowej fazie uzyskiwania akceptacji. Doskonała okazja inwestycyjna z możliwością dalszej odsprzedaży, wynajmu turystycznego lub budowy nowoczesnego domu w pobliżu morza.