OPUZEN - VLAKA, SLIVNO - gradevinsko zemljiste 874 m2 s pogledom na rijeku

📍Vlaka- Dubrovačko-neretvanska županija Točna lokacija je Vlaka, Slivno, no radi lakše pretrage smo stavili Opuzen. Riječ je o drugoj strani rijeke Neretve. GOOGLE MAPS LOKACIJA ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/gAyhFjJ5W12PS4do9 GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U VLACI – 874 m² UZ ASFALTIRANU CESTU Na prodaju se nudi građevinsko zemljište površine 874 m², smješteno na samom početku mjesta Vlaka, nedaleko od Opuzena. Zemljište se nalazi neposredno uz glavnu asfaltiranu cestu, što omogućuje jednostavan i izravan pristup parceli. Uz zemljište je prošla i kanalizacijska infrastruktura, što predstavlja dodatnu prednost prilikom buduće gradnje. OSNOVNE INFORMACIJE: * površina: 874 m² * građevinska namjena * pristup izravno s glavne asfaltirane ceste * provedena kanalizacija uz parcelu * odlična prometna povezanost * lokacija na samom početku Vlake * svega nekoliko minuta vožnje od Opuzena Zahvaljujući građevinskoj namjeni, pristupačnosti i blizini Opuzena, nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za izgradnju manjeg stambenog objekta ili kao dugoročnu investiciju. ✅ predivan pogled na rijeku ✅ Građevinsko zemljište 874 m2 * Dimenzije 20 m * cca 41 m ✅ Zemljište pripada svijetlo žutoj boji, neizgrađeni dio građevinskog zemljišta, moguća gradnja odmah MOGUĆE GRADITI prizemlje i 2 etaže * moguce graditi prizemlje u maksimumu 260 m2 plus tako 2 etaže ✅ Struja i voda u neposrednij blizini ✅ Mirna lokacija * Sva infrastruktura je uz zemlju, nedavno spojena nova kanalizacija i asfalt. ✅ Pristupni put - asfaltna cesta ✅ U blizini plaže, Blaca i Ušća rijeke Neretve ✅ Turistički potencijal - 10 min od mora * Građevinsko zemljište 453 m2 - 43000 eura * Građevinsko zemljište 519 m2 - 47000 eura ✅ vlasništvo uredno, 1/1 ✅ Vlaka je naseljeno mjesto u sastavu općine Slivno, Dubrovačko-neretvanska županija. Nalazi se 90 km od Dubrovnika. 3 min autom do Ušća rijeke Neretve. Jedinstven položaj tik do mora i uza samu rijeku, čini Vlaku, zanimljivim odredištem gostima različih interesa. Ovamo dolaze ljubitelji riječnog ribolova, zaljubljenici u ptice močvarice kojih u okolici ima u izobilju i štovatelji dobre kuhinje jer na plodnoj zemlji neretvanskog kraja uspijeva izvrsno voće i povrće, a more kao i rijeka daju obilje ribe. Stižu i oni koji žele tih i miran odmor jer ovdje nema hotela, a smještaj se nudi u sobama i apartmanima. ✅ Ušće rijeke Neretve je najljepša i najočuvanija prirodna močvara u Europi. Delta je omiljeno područje lokalnom stanovništvu, pogotovo u ljetnim mjesecima kada dolaze potražiti osvježenje. Odlično je mjesto za obitelj jer voda nije duboka, a plitko područje se prostire na oko pola kilometra. Plaže na Ušću rijeke Neretve su idealne za kajtere. Uz uvijek dovoljno vjetra, plaže su  pjeskovite i plitke. Mnogi Slovenci, Austrijanci i domaći ljubitelji ovoga adrenalinskog sporta pronašli su ovo mjesto sami. Mišljenja smo da se ovaj prirodni fenomen može digniti na još veći nivo. ✅ Na mjestu gdje se susreću more i rijeka, nalazi se slikovito mjesto Blace. Smješteno u prekrasnom zaljevu u dolini rijeke Neretve svoju posebnost može zahvaliti mješavini mediteranskog ugođaja s opojnim mirisima što ih rijeka donosi sa sobom. Zbog blizine delte Neretve, pješčanih plićina i učestalog sjeverozapadnog vjetra, ovo malo mjesto je posljednjih godina postao sinonim za avanturizam i adrenalinske sportove, pa njegovi posjetitelji mogu uživati u fotosafariju i vožnji Neretvom u tradicionalnim riječnim brodicama, riječnom i morskom ribolovu, te popularnom kitesurfingu. 🟩 CIJENA: 69.000 EUR-a * kupac ima trošak agencije 2% (uključen ugovor i trošak uknjižbe) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr