Ziemia rolna Gubaševo, Zabok, 4.517m2

Tražite zemljište koje danas nudi odličnu lokaciju, a sutra može vrijediti znatno više? Na prodaju je ravna i pravilna parcela površine 4.517 m², smještena neposredno uz državnu cestu Zabok – Krapinske Toplice, svega nekoliko minuta od centra Zaboka i ulaza na autocestu. Zahvaljujući obliku, izvrsnom pristupu i velikoj vidljivosti s glavne prometnice, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji prepoznaju potencijal prije nego što ga prepozna tržište. Na parceli se nalazi stup električne energije, a dodatnu vrijednost donosi izrađen i plaćen elaborat za agrosolarnu elektranu snage do 500 kW, predan HEP ODS-u Zabok. Posebno je važno istaknuti da je zemljište do 2013. godine bilo građevinsko te je pokrenut službeni postupak za njegovo ponovno uvrštavanje u građevinsku zonu u sklopu izrade novog Prostornog plana Grada Zaboka. Pozitivan ishod postupka nije moguće unaprijed jamčiti, ali bi promjena namjene otvorila potpuno nove mogućnosti korištenja i značajno povećala vrijednost nekretnine. Parcela je idealna za: * agrosolarnu ili solarnu elektranu * dugoročnu investiciju * poslovne projekte kojima su važni pristup i vidljivost * djelatnosti povezane s prometom i glavnom prometnicom * okrupnjavanje s okolnim parcelama Zemljište se nalazi na sunčanoj strani Zaboka, izvan poplavnog područja, a vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta. Udaljenosti: Zabok i autocesta približno 3 km Krapinske Toplice približno 4 km Zagreb približno 39 km Ovo nije samo poljoprivredno zemljište. Ovo je parcela s infrastrukturom, pripremljenom dokumentacijom, odličnim prometnim položajem i potencijalom koji bi u budućnosti mogao donijeti ozbiljnu vrijednost. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte: Klaudija Špoljar | Dogma nekretnine 095 883 5526