Luksusowa willa z basenem i panoramicznym widokiem na morze – Bast, Baška Voda

W spokojnej miejscowości Bast, położonej nad Bašką Vodą, na sprzedaż jest wyjątkowa willa łącząca tradycyjną dalmatyńską architekturę z nowoczesnym komfortem. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 382 m² i oferuje 226,33 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na trzech kondygnacjach. Z willi rozciąga się zachwycający panoramiczny widok na morze oraz wyspy Brač i Hvar. Willa została wykończona z wykorzystaniem kamienia, drewna i szkła i obejmuje cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami, w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią oraz przestronny salon. Z części dziennej prowadzi wyjście na zadaszony taras wyłożony kamieniem z podgrzewanym basenem, strefą do opalania, miejscem do wypoczynku oraz tradycyjnym dalmatyńskim grillem. Do nieruchomości należy również garaż o powierzchni 17,98 m² oraz tradycyjnie urządzona konoba i piwniczka na wino o łącznej powierzchni 41,16 m², wyposażone w grill, ręcznie wykonany barek oraz przestrzeń do spotkań towarzyskich. Cała posesja jest ogrodzona, zapewnia pełną prywatność oraz komfortowy pobyt w spokojnym otoczeniu przyrody. Willa posiada oficjalną kategoryzację 4-gwiazdkową do wynajmu turystycznego, a dzięki swojej lokalizacji i wyposażeniu doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, wypoczynku, jak i jako inwestycja. Znajduje się zaledwie 2,5 km od morza, plaż oraz centrum Baškiej Vody. Dokumentacja jest kompletna i obejmuje akt własności, pozwolenie na użytkowanie oraz świadectwo charakterystyki energetycznej. Standardową polityką naszej agencji nieruchomości jest organizowanie prezentacji nieruchomości dopiero po podpisaniu przez klienta standardowej umowy pośrednictwa. Podpisanie tej umowy stanowi podstawowy warunek do podjęcia wszelkich dalszych działań związanych z zakupem nieruchomości i jest zgodne z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami oraz ustawą o ochronie danych osobowych. Dokładnej lokalizacji nieruchomości nie udostępniamy drogą mailową, telefonicznie ani w inny podobny sposób. * Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% W prowizję agencji wliczone są: * Uzyskanie chorwackiego numeru identyfikacji podatkowej (OIB) * Koszty notarialne * Sporządzenie umowy przedwstępnej oraz umowy sprzedaży przez naszego prawnika * Uzyskanie zgody Ministerstwa Sprawiedliwości na zakup nieruchomości (dla obywateli spoza Unii Europejskiej) * Wpis prawa własności do księgi wieczystej i katastru * Przeniesienie wszystkich bieżących umów i zobowiązań (woda, energia elektryczna, wywóz odpadów, utrzymanie) z właściciela na kupującego * Pomoc w procedurze rozliczenia podatku od przeniesienia własności nieruchomości