UDBINA - Okazja inwestycyjna - Hala przemysłowa 3524 m² na działce 18374 m² z infrastrukturą energetyczną

UDBINA - Okazja inwestycyjna – Hala przemysłowa o powierzchni 3524 m² na działce o powierzchni 18 374 m² z infrastrukturą energetyczną Na sprzedaż kompleks biznesowo-produkcyjny składający się z hali o łącznej powierzchni 3524 m², zlokalizowanej na działce budowlanej o powierzchni 18 374 m². Nieruchomość stanowi funkcjonalny i bogato wyposażony obiekt, idealny pod produkcję, przetwórstwo, logistykę, magazynowanie lub rozwój projektów energetycznych, z dużym potencjałem inwestycyjnym i możliwością dalszej rozbudowy. Obiekt składa się z rozległej powierzchni produkcyjno-magazynowej z wielostanowiskowymi bramami przemysłowymi, co umożliwia swobodny wjazd pojazdów ciężarowych i sprawną organizację logistyki. Obok hali znajduje się kilkukondygnacyjna, zaaranżowana część administracyjna z powierzchniami biurowymi, sanitariatami i zapleczem, co pozwala na integrację funkcji zarządczych i operacyjnych w jednym miejscu. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa, a na terenie kompleksu znajdują się place manewrowe i parkingi. Szczególną wartością nieruchomości jest własna stacja elektroenergetyczna o mocy zainstalowanej 360 kW, która zapewnia stabilne i wydajne zasilanie oraz umożliwia uruchomienie i eksploatację energochłonnych procesów produkcyjnych bez konieczności dodatkowych inwestycji w infrastrukturę. Taka infrastruktura energetyczna stanowi znaczącą przewagę rynkową i długoterminowe bezpieczeństwo biznesowe. Ponadto, Chorwacka Spółka Energetyczna wydała pozytywną opinię na budowę elektrowni słonecznej, co otwiera możliwość rozwoju projektu energii odnawialnej, obniżenia kosztów eksploatacji i stworzenia dodatkowej wartości poprzez niezależność energetyczną lub potencjalną komercjalizację wytworzonej energii. Duży teren budowlany pozwala na dalszą budowę dodatkowych obiektów, rozbudowę istniejących mocy produkcyjnych, budowę centrum logistycznego lub realizację inwestycji etapowej, zgodnie ze strategią biznesową przyszłego właściciela. Stosunek powierzchni zabudowanej do niezabudowanej zapewnia elastyczność planowania i zwiększa długoterminową wartość inwestycji. Nieruchomość ta stanowi poważną okazję inwestycyjną dla krajowych i międzynarodowych inwestorów poszukujących stabilnego kompleksu produkcyjnego z własną infrastrukturą energetyczną, dużą działką i wyraźnym potencjałem rozwoju. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji technicznej i umówienia się na oglądanie. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja