Lokal użytkowy Centar, Varaždin, 145,08m2

Poslovni prostor površine 145,08 m² koji je predmet prodaje predstavlja iznimnu priliku za sve koji traže vidljivo, funkcionalno i lako prilagodljivo mjesto za poslovanje. Smješten uz glavnu prometnicu, na lokaciji na kojoj promet ne prestaje tijekom cijelog dana, ovaj prostor nudi odlične uvjete za razvoj različitih djelatnosti te jamči stalnu izloženost potencijalnim klijentima. Prostor se ranije koristio kao poznati caffe bar, no danas nudi znatno šire mogućnosti. Sastoji se od zatvorene terase i velike, prostrane otvorene prostorije u kojoj se nalazi opremljeni šank, što daje dodatnu vrijednost budućem vlasniku, osobito ako se prostor zadrži u ugostiteljskoj namjeni. U podrumskom dijelu nalaze se spremište, tri sanitarna čvora, garderoba te hodnik koji može služiti kao prostor za druženje ili boravak zaposlenika, čime je osigurana potpuna funkcionalnost prostora. Zahvaljujući dobrom rasporedu, prostor se vrlo lako može prenamijeniti u uredski prostor, trgovinu, salon, polikliniku, edukacijski centar ili neku drugu poslovnu djelatnost, bez velikih građevinskih zahvata. Centralno plinsko grijanje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok uredno i održavano stanje prostora omogućuje brzo useljenje i početak rada. Jedna od najvećih prednosti ovog poslovnog prostora svakako je njegova lokacija. Neposredna blizina glavne prometnice, odlična prometna povezanost i stalna frekvencija ljudi čine ga idealnim izborom za one koji žele da njihovo poslovanje bude lako uočljivo i dostupno.