Lokal użytkowy Vodnjan, 686m2

Na prodaju su dva objekta smještena na zemljištu od 3086m2, s povoljnom lokacijom blizu izlaza na Ipsilon. Prvi objekt je skladište površine 500m2 s krovnom terasom od 134m2 koja pruža prekrasan pogled na Brijune. Ovo skladište ranije je bilo u funkciji ugostiteljske sa opremljenom kuhinjom i dva šanka, , trgovačke i skladišne djelatnosti. Prednost ovog prostora je u tome što na katu postoje tri dodatne prostorije koje se mogu prilagoditi za uredske ili stambene svrhe. Cijeli prostor je opremljen cijevima za centralno grijanje koje se može napajati peletima, košticama ili drvetom, snage 32kW. Drugi objekt, površine 166m2, ranije je bio u najmu kao mehaničarska radionica, a ima građevinsku dozvolu za preradu ulja. Ispred drugog objekta nalaze se tri natkrivena prostora koji se trenutno koriste kao skladišni prostori, a koji se nalaze u fazi legalizacije. Postoje razne opcije za promjenu namjene ovih prostora, što pruža dodatnu fleksibilnost i potencijal za različite poslovne ili stambene svrhe. Nekretnine se nalaze u M2 zoni koja po prostorom Grada Vodnjana glasi kao pretežno poslovna. Uz skromnu investiciju ove nekretnine obećavaju maksimiziranje profita uz minimalan rizik. Ova nekretnina nudi odličnu investicijsku priliku zbog svoje povoljne lokacije, velikog zemljišta i mogućnosti prilagodbe i razvoja. Za sve dodatne informacije ili za dogovor oko ogleda, slobodno nas kontaktirajte.