Istria, Rabac, casa indipendente, 220 m², vicino al mare

Appartamento con vista mare vicino al mare, ideale per una comoda vita familiare o come investimento per un'attività di affitto turistico. Non lontano da Rabac e Labin, in un piccolo borgo marinaro, è in vendita una casa indipendente di 220 m², costruita su un terreno di 689 m² con un ulteriore lotto edificabile di 402 m². Una casa indipendente dal fascino intramontabile e dall'architettura che si integra perfettamente nel borgo e nel paesaggio per forma e colore, è suddivisa in un piano terra e un primo piano e si compone di quattro unità abitative con ingressi indipendenti. Il piano terra è composto da due unità abitative di 48 m² ciascuna. Ogni unità abitativa è composta da una camera da letto, un bagno e una zona giorno che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza con vista mare. Il primo piano è composto da due unità abitative di 54 m² ciascuna. Ogni unità abitativa è composta da due camere da letto, un bagno e una zona giorno che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza con vista aperta sul mare. Il cortile è recintato e arredato in stile mediterraneo. Un lotto edificabile di 402 m² confina con la proprietà in questione e offre la possibilità di ulteriori costruzioni. Il terreno è in leggera pendenza e pianeggiante, e le infrastrutture di elettricità, acqua e telecomunicazioni si trovano nelle immediate vicinanze. Secondo la documentazione urbanistica, il terreno si trova in una zona edificata e regolamentata di un insediamento residenziale. Proprietà piena, senza vincoli e con regolare documentazione. L'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato. Ulteriori informazioni legali e tecniche sono disponibili per la consultazione da parte di un acquirente interessato. La posizione della proprietà offre un'esperienza autentica di un piccolo borgo istriano, intimità e sollievo dalla frenesia quotidiana, pur essendo vicina al mare e ai servizi urbani (la prima spiaggia dista 850 m, la città di Labin 12 km e Rabac 16 km) e facilmente raggiungibile dalle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi (Pola 54 km, Rovigno 62 km, Parenzo 70 km, Umago 92 km). Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due città di dimensioni simili, ma con caratteri diversi ma complementari: Labin e Rabac. La pittoresca città di Labin sorge su una collina a 320 metri di altezza, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa regione, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni; Antico e moderno, storia e presente, turismo e arte. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga