Appartamento su due piani in nuova costruzione, prima fila sul mare, Povljana, Pag

Dalla nostra offerta di immobili di lusso, evidenziamo un appartamento su due piani situato al 2° piano di una nuova costruzione a Povljana, sull'isola di Pag. L'edificio si trova in prima fila sul mare, mentre l'orientamento sud-ovest dell'appartamento garantisce abbondante luce naturale e vista mare. L'edificio è attualmente in costruzione con un'entrata prevista all'inizio dell'estate 2027. La superficie netta (con coefficienti) di vendita dell'appartamento con garage chiuso e ripostiglio è di 78 m², mentre la superficie della parte chiusa dell'appartamento è di 65 m² + balcone di 10 m². L'appartamento si sviluppa su due piani. Al piano inferiore si trovano l'ingresso, un WC separato, un locale tecnico e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un moderno concetto open space, per una superficie totale di 29 m². Dal soggiorno si accede al balcone di 10 m². Una scala interna conduce al piano superiore, che comprende un corridoio, una camera da letto di 11 m², uno spazio di lavoro di 4 m² e due bagni. La vista mare è presente in tutte le stanze. All'appartamento appartengono un ripostiglio e un posto auto in garage chiuso. Dotazioni: - Ascensore - Ripostiglio - Posto auto in garage chiuso - Pompa di calore e riscaldamento a pavimento su entrambi i piani - Aspirapolvere centralizzato con un'unità esterna e più prese nell'appartamento - Condizionatori duali in tutte le stanze - Serramenti in alluminio a tre strati - Persiane a motore elettrico - Recinzioni esterne in vetro - Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio Povljana è un tranquillo paese costiero nella parte meridionale dell'isola di Pag, noto per il mare pulito, le spiagge curate e l'accogliente ambiente mediterraneo. Grazie alla posizione proprio sulla costa, l'appartamento è un'ottima scelta per una vacanza personale, per vivere tutto l'anno o per un investimento in affitto turistico. Le visite sono possibili ogni giorno, previa prenotazione. L'immobile è nel sistema IVA, l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.